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702-710 Botany Rd 786–1 744 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mascot, NSW 2020
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Faits saillants
- Approx. 162 m² dual-level layout: 73 m² ground floor + 89 m² mezzanine.
- Solar panels for energy efficiency and reduced operating costs.
- Excellent connectivity to Sydney Airport, Port Botany, CBD, and Mascot Station.
- Flexible use options: creative studio, boutique office, e-commerce, or live/work.
- Contemporary mixed-use development in a prime Mascot location.
- Designed for flexibility, sustainability, and modern business needs.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 7 | 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 958 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 7
Unit 7 presents a highly versatile dual-level space totaling approximately 162 m², comprising a 73 m² ground floor and an 89 m² brand-new mezzanine. The property is designed to accommodate a wide range of uses, including creative studios, boutique offices, e-commerce distribution, or a unique live/work setup. Featuring large glazed panels for abundant natural light, generous ceiling heights (approx. 3.5 m on the ground floor and 2.8 m on the mezzanine), and modern finishes, the space offers a premium, adaptable environment. Sustainability is a key feature, with integrated solar panels delivering energy savings and reducing the carbon footprint.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Modern bathroom and kitchenett
- Includes private terrace
1er étage, ste 7
Unit 7 presents a highly versatile dual-level space totaling approximately 162 m², comprising a 73 m² ground floor and an 89 m² brand-new mezzanine. The property is designed to accommodate a wide range of uses, including creative studios, boutique offices, e-commerce distribution, or a unique live/work setup. Featuring large glazed panels for abundant natural light, generous ceiling heights (approx. 3.5 m on the ground floor and 2.8 m on the mezzanine), and modern finishes, the space offers a premium, adaptable environment. Sustainability is a key feature, with integrated solar panels delivering energy savings and reducing the carbon footprint.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Modern bathroom and kitchenett
- Includes private terrace
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 744 pi² | Superficie commerciale brute | 6 997 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 744 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 997 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
702–710 Botany Road is a modern mixed-use development in Mascot, offering a collection of high-quality commercial spaces designed for flexibility and sustainability. Positioned in a thriving city-fringe location, the property benefits from excellent connectivity to Sydney Airport, Port Botany, and the CBD, as well as proximity to Mascot Station and major arterial roads. The development emphasizes contemporary design, natural light, and energy efficiency, making it an attractive choice for businesses seeking a creative and future-focused environment.
- Mezzanine
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702-710 Botany Rd
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