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702-710 Botany Rd 538 pi² d'espace disponible • Bureau • Mascot, NSW 2020
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Faits saillants
- Newly renovated building contemporary finishes
- Strong Botany Road presence in an established commercial corridor
- Private kitchen and bathroom facilities for fully independent operation
- Excellent access to Sydney Airport, Port Botany, and major road networks
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 4 | 538 pi² | Négociable | 53,62 $ CAD/pi²/an 4,47 $ CAD/pi²/mois 28 858 $ CAD/an 2 405 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 4
This suite offers complete independence with its own kitchen and bathroom facilities, allowing occupants to operate efficiently without shared common areas. Integrated within the renovated space is floor to ceiling height windows, maximising natural light. The configuration suits a wide range of users, including boutique offices, creative professionals, and service-based industries seeking a clean, modern space in a tightly held location. The ground floor position enhances practicality for daily operations, client arrival, and small-scale deliveries.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 538 pi² | Superficie commerciale brute | 6 997 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 997 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Mascot has become one of Sydney’s most dynamic city-fringe business hubs, owing to its seamless connectivity to the CBD, Port Botany, Sydney Airport, and major arterial links including the M1, M5, and Southern Cross Drive. Businesses here benefit from a diverse surrounding economy that includes logistics operators, corporate headquarters, aviation services, and an active residential community that continues to grow. The area is well-served by Mascot Train Station, frequent bus routes along Botany Road, and a wide assortment of nearby cafés, gyms, and retail amenities that support daily workplace convenience. Its combination of natural light, private amenities, air-conditioning, secure parking, and recent building-wide upgrades makes it an appealing, move-in-ready solution in one of Sydney’s most strategically positioned suburbs.
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702-710 Botany Rd
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