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Highland Gates 702-728 S Gammon Rd 9 335 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, WI 53719
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 714 | 9 335 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 154 967 $ CAD/an 12 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
700-728 S Gammon Rd - 1er étage - ste 714
39,216 sq. ft. multi-tenant shopping center located on Madison’s affluent west side. Shopping Center anchored by The Pancake Café, Wingstop, Prime Health Dental, Jackson-Hewitt, Frostee’s, A+ Nails, La Bamba, The Joint, Little Caesars, Subway, and Get It Now. Property is shadow anchored by Woodman’s food store (200,000 + sq. ft. grocery store) and Walmart. Site is located on the hard corner of Gammon Road (23,200 AADT) and Watts Road (19,400 AADT) just south of the 12/18 Beltline Highway and West Towne Mall (a CBL owned regional mall with in excess of $454.00/sq. ft. average sales). One space remaining totaling 9,335 sq. ft. Pylon and building signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A+ Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Jackson-Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 700
- National
- Little Caesars
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- Pancake Cafe
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- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A+ Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Jackson-Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| Little Caesars | - | - | - |
| Pancake Cafe | - | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 335 pi² | Superficie commerciale brute | 39 216 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Stationnement | 153 places | Année de construction | 1991 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | S. Gammon Rd. & Watts Rd. |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 335 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 153 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 39 216 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | S. Gammon Rd. & Watts Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial multilocataire de 39 216 pieds carrés situé du côté ouest aisé de Madison. Centre commercial animé par The Pancake Café, Wingstop, Prime Health Dental, Jackson-Hewitt, Frostee's, A+ Nails, La Bamba, The Joint, Little Caesars, Subway et Get It Now. La propriété est ancrée dans l'ombre par le magasin d'alimentation Woodman's (épicerie de 200 000 pieds carrés et plus) et Walmart. Le site est situé à l'angle dur du chemin Gammon (23 200 AADT) et du chemin Watts (19 400 AADT), juste au sud de l'autoroute 12/18 Beltline et du centre commercial West Towne Mall (un centre commercial régional appartenant à la CBL dont les ventes moyennes dépassent 454,00 $/pi²). Un espace restant totalisant 9 335 pieds carrés Pylône et signalisation du bâtiment disponibles.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Gates | 702-728 S Gammon Rd
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