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702 Benham St 9 650 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bonne Terre, MO 63628 382 222 $ CAD (39,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Historic building with exposed original brick and architectural character.
- Expansive second floor offers potential for residential conversion.
- Basement includes a loading area and substantial storage capacity.
- New roof installed with a transferable 15-year warranty.
- Large rear parking area supports customer and tenant access.
- Front patio provides opportunities for outdoor seating or displays.
Résumé de l'annonce
Discover the limitless possibilities at the historic Vargos in Bonne Terre! This 4,400 sq. ft. main floor is a blank canvas, perfect for a boutique, restaurant, office, or event venue. The expansive second floor offers incredible potential for multifamily units, making it ideal for mixed-use development. A charming spiral staircase adds character, and the large parking area in the back ensures convenience for customers and tenants. Situated on .47 acres, this remarkable building boasts a spacious front patio, perfect for outdoor seating or displays. Extensive Demo removing 100 yrs of plaster. A total of 4 layers, to showcase buildings beauty and natural brick colors. A vast basement with a loading area provides ample storage for business needs. With a brand-new roof with 15 yr transferable warranty and a leveled main floor for seamless transitions. Don’t miss the chance to own a piece of history with endless potential—Vargos is waiting for you! Location: City, High Traffic
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
382 222 $ CAD
Prix par pi²
39,61 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 825 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,46 AC
Stationnement
7 places (0,73 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 31 982 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 26 353 $ CAD | Évaluation totale | 58 334 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
26 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 982 $ CAD
Évaluation totale
58 334 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
702 Benham St
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