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702 Brawley School Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Mooresville, NC 28117
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite C | 1 000 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 35 997 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite C
Prior Edward Jones space, 1000 SF, move-in ready. Space is next to Century 21.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 702 BRAWLEY SCHOOL RD, MOORESVILLE, NC 28117
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- Lawrie Lawrence Real Estate
- Immobilier
- 1
- -
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 979
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| Lawrie Lawrence Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 979 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Morrison Plantation Parkway |
| Superficie commerciale brute | 6 265 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 265 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Morrison Plantation Parkway |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
***À Vendre ou à Louer*** EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT*** Ce centre à haute visibilité est situé à l'intersection avec feu de circulation de Brawley School Road et Morrison Plantation Parkway, près du centre commercial Publix. Le bâtiment comprend 3 espaces comme suit : 1) 3132 pi² - Vacant et actuellement disponible à la location, 2) 987 pi² - loué à Edward Jones, et 3) 2146 pi² - loué à Century 21. ***EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT*** Pour un achat, un propriétaire peut occuper l'espace de 3132 pi² et percevoir des revenus locatifs des deux autres locataires. La superficie totale du bâtiment est de 6265 pi². ***ESPACE À LOUER*** L'espace disponible à la location est de 3132 pi² avec un plan d'étage ouvert pouvant accueillir de nombreuses utilisations, y compris commerce de détail, bureau, médical et restaurant. L'utilisation précédente était un magasin de pièces automobiles NAPA. Grand stationnement commun partagé avec plusieurs bâtiments dans le développement. ***EXCELLENT ACCÈS*** Accès au centre depuis Brawley School Road et Morrison Plantation Parkway. ***VISIBILITÉ ET SIGNALISATION EXCEPTIONNELLES*** Opportunité de signalisation face à la très fréquentée Brawley School Road avec plus de 30 000 voitures par jour. Veuillez appeler ou envoyer un texto à la courtière, Tami Little, au 704.650.9799 pour obtenir des informations sur la location ou la vente, ou par courriel à tami@southmarkproperties.com.
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702 Brawley School Rd
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