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702 Brawley School Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mooresville, NC 28117
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Faits saillants
- Great location on heavily traveled Brawley School Rd across from the Publix shopping Center
- The space is 1,000 SF, fully built out and ready for move-in. Walk-thru video availalbe upon request
- Excellent Signage Opportunities facing Brawley School Rd
- GREAT ACCESS from both Brawley School Rd and from the traffic light on Morrison Plantation Parkway
- Current Tenants in the building include Mag Brown Home Furnishings and Century 21
- For more information, please call or text broker, Tami Little at 704.650.9799, tami@southmarkproperties.com
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 000 pi² | Négociable | 35,18 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 35 178 $ CAD/an 2 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Century 21
- Immobilier
- -
- -
- Meg Brown Home Furnishings
- Détaillant
- 2
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Century 21 | Immobilier | - | - |
| Meg Brown Home Furnishings | Détaillant | 2 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 265 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Great location on heavily traveled Brawley School Rd across from the Publix shopping Center. This space has many potential uses for office, retail or medical. The space is 1,000 SF, fully built out and ready for move-in(prior Edward Jones space-suite C) Listed for $25.70 psf base rent $2,142 per month. Tenant pays NNN expenses and power in addition to base rent. Excellent Signage Opportunities facing Brawley School Rd. Conveniently located at the intersection of Brawley School Rd and Morrison Plantation Parkway. GREAT ACCESS from both Brawley School Rd and from the traffic light on Morrison Plantation Parkway. Space features 2 private Offices, Storage/copy room and Large Reception/Waiting area. (additional office could easily be built in entry area). Current Tenants in the building include Mag Brown Home Furnishings and Century 21. For more information, please call or text broker, Tami Little at 704.650.9799, tami@southmarkproperties.com. Walk-thru Video available upon request.
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