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702 Charles St 6 600 pi² Commerce de détail Immeuble Galion, OH 44833 835 713 $ CAD (126,62 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

6600 sq ft 1.63 acres 10 ft Garage over head doors, Showroom, office space, ample parking.

High traffic Galion intersection near route 30

Résumé de l'annonce

6600 total sq ft of Prime Commercial Opportunity in Galion, Ohio. A rare chance to own a well-known piece of Galion’s history. This highly visible corner property at Charles Street and N East Street has long served as a locally recognized car dealership and is now ready for its next chapter. Situated in a high-traffic area of town, this commercial property offers exceptional exposure and accessibility. Zoned GI – General Industrial, the possibilities here extend far beyond its previous use. The offering includes 7 parcels featuring a main building with showroom and office space, a service department and expansive parking across the street . Whether you’re looking to expand an existing business, launch a new venture, or invest in a property with strong local recognition, this site delivers both presence and potential.

702 Charles Street Please include all 7 parcels and legal numbers. Parcel #: 190022277000, 190022278000, 190025246000, 190025246001, 190025247000, 190025248000, 190025248001. Roof is TPO Membrane. Legal: 100x65, 137.6x 170, 10x61, 74.5 FTG x61, 61.7x 127 SHA SUR, 50.45x 152.33, 50.45x 201.50. Garage and parcel on the hill does NOT convey. Garage overheads are 10ft tall

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Concessionnaire automobile

Taille du bâtiment

6 600 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1958/2023

Prix

835 713 $ CAD

Prix par pi²

126,62 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

2,00 AC

Zonage

GI Industrial - GI - Industrial Various Industrial, office, auto service and other commercial uses. 6600 Sq ft of building space.

Climatisation

Principaux locataires

Fabrication
-
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Ford began in 1903 and grew from Henry Ford’s early work on automobiles into a major automotive business with a long history in vehicle manufacturing. The company’s current business structure centers on Ford Blue, Ford Model e, and Ford Pro, supporting internal-combustion vehicles, electric vehicles, and commercial and fleet services. Ford also includes financial services through Ford Credit and sells vehicles and related brands such as Lincoln, Motorcraft, and Ford Performance. Ford maintains a broad global manufacturing and operating footprint, with operations across North America and in many countries around the world.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
	Fabrication	-	-			-

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Aérien
Carte
Trafic

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Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 19-0025246.000 19-0022277.000 19-0022278.000 19-0025248.001 19-0025246.001 19-0025247.000 19-0025248.000	Évaluation des bâtiments	107 154 $ CAD
Évaluation du terrain	32 263 $ CAD	Évaluation totale	139 417 $ CAD