Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
702 Civic Center Dr 2 350 pi² Bureau Immeuble Vista, CA 92084 1 376 682 $ CAD (585,82 $ CAD/pi²) 3,41% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied
- Prime Location with High Traffic Count + Large Lot Size
- Development Opportunity + Bonus Density
Résumé de l'annonce
Free Standing Office/Retail building situated on 19,603 lot size. The property was fully renovated in 2026 and 100% occupied with a lease in place until November 2027. The property is zoned GC/MU-30 allowing for mixed-use development with up to 3 stories (45 ft) height.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
58 111 $
|
24,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
58 111 $
|
24,73 $
|
| Taxes |
7 471 $
|
3,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 667 $
|
1,56 $
|
| Total des dépenses |
11 138 $
|
4,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
46 973 $
|
19,99 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 111 $ |
| Annuel par pi² | 24,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 111 $ |
| Annuel par pi² | 24,73 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 471 $ |
| Annuel par pi² | 3,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 667 $ |
| Annuel par pi² | 1,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 138 $ |
| Annuel par pi² | 4,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 973 $ |
| Annuel par pi² | 19,99 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2026
Prix
1 376 682 $ CAD
Prix par pi²
585,82 $ CAD
Taux de capitalisation
3,41%
Revenu net d’exploitation
46 973 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 350 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
CR - General Commercial / MU-30
Stationnement
18 places (7,65 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Canine Club
- Détaillant
- 2 350 pi²
- -
- Brut modifié
- Nov. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Canine Club | Détaillant | 2 350 pi² | - | Brut modifié | Nov. 2027 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-060-26 | Évaluation totale | 860 426 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 694 760 $ CAD | Impôts annuels | 7 471 $ CAD (3,18 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 165 666 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-060-26
Évaluation du terrain
694 760 $ CAD
Évaluation des bâtiments
165 666 $ CAD
Évaluation totale
860 426 $ CAD
Impôts annuels
7 471 $ CAD (3,18 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
702 Civic Center Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.