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702 E 3rd Ave 4 702 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Salt Lake City, UT 84103 2 317 530 $ CAD (492,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2,700 SF Retail Space + 2,100 SF Basement
- Well Maintained Property with Below Market Rents and Strong Upside
- (3) Charming 3-Bed, 1-Bath Apartments Occupy 2nd Floor
Résumé de l'annonce
This multi-family / retail investment presents the perfect blend of historic charm and modern potential. The 2-story brick building, conveniently located at the iconic Avenues Corner of 3rd and K Street, offers a corner retail space occupying 2,700 SF on the main level + 2,100 SF basement, accompanied by 3 charming 1-bedroom apartments on the second floor. With below-market rents, strong upside potential, and a proforma NOI of $126,600 at 7.23% Cap, this property promises an excellent investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 702 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
2 317 530 $ CAD
Prix par pi²
492,88 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CN
Stationnement
6 places (1,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-32-354-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 534 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 516 $ CAD | Évaluation totale | 935 418 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-32-354-001-0000
Évaluation du terrain
400 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 902 $ CAD
Évaluation totale
935 418 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
702 E 3rd Ave
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