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702 E Airline Hwy 33 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Gramercy, LA 70052 2 042 742 $ CAD (61,90 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Louisiana Gramercy 702 E Airline Hwy, Gramercy, LA 70052

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

±33,000 SF of Turn-Key Office/Warehouse Space Across Three (3) Free-Standing Buildings. 3-Phase Electric @ 480V with Capacity to Increase the Load to 2.5MW of Power. Located on Airline Hwy with Proximity to Veterans Memorial Bridge in Gramercy allows for Convenient Access to Existing and Future Industry on the East (Reserve, Norco, Geismar) and West Banks (Luling, St. James, Donaldsonville) of the Mississippi, as well as a large industrial workforce. Short-Term Leases in Place for Bldg's 1 & 2 - Ideal Property for Owner Occupant looking to Serve Baton Rouge and New Orleans MSAs. Building 1 : ±3,000 SF Office Completely Renovated in 2021 (6 offices, 3 restrooms, kitchen, conf room, lobby and open workspace). Building 2 : ±20,000 SF Warehouse with 2 Large Drive-In Doors. Building 3 : ±10,000 SF Warehouse with 2 Large Drive-In Doors. ALSO AVAILABLE FOR LEASE. ±2.5 Acre Lot Zoned Industrial. Contact Agent(s) for Additional Details or to Coordinate a Tour.

PIÈCES JOINTES

Flyer - 702 E Airline
Office Plan - 702 E Airline

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 042 742 $ CAD Taille du lot 2,50 AC
Prix par pi² 61,90 $ CAD Aire du bâtiment louable 33 000 pi²
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 1975
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
 Ratio de stationnement 1/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage Industrial
Prix 2 042 742 $ CAD
Prix par pi² 61,90 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,50 AC
Aire du bâtiment louable 33 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1975
Ratio de stationnement 1/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage Industrial

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  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Austin Hose
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Austin Hose Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 100058000 Évaluation des bâtiments 112 711 $ CAD
Évaluation du terrain 9 807 $ CAD Évaluation totale 122 517 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
100058000
Évaluation du terrain
9 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 711 $ CAD
Évaluation totale
122 517 $ CAD
(832) 584-9162

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37356966

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 702 E Airline Hwy, Gramercy, LA 70052

Le Industriel Propriété à 702 E Airline Hwy, Gramercy, LA 70052 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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(832) 584-9162 x

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(832) 584-9162

Ty Gose
(225) 952-1255

Michael Cashio
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