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702 Front St 3 279 pi² Commerce de détail Immeuble Comfort, TX 78013 1 239 128 $ CAD (377,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié
- Excellent visibilité
- Bâtiment historique
- Flexible Space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion de posséder un morceau de l'histoire de Hill Country. Cette charmante ancienne maison immobilière située au cœur de Comfort, au Texas, a servi à de nombreuses fins au cours de sa vie. Construit comme une maison par l'une des premières familles de Comfort, à un élégant magasin de détail de décoration intérieure dans sa configuration actuelle. Entre les deux, le bâtiment a servi de bureaux à des professionnels et à une petite entreprise de technologie et même de restaurant au fil des ans. Le bâtiment de 3279 pieds carrés a été rénové/restauré pour mettre en valeur la qualité et le caractère historiques de la construction originale, y compris les hauts plafonds, les moulures en bois anciennes et les planchers de bois d'origine. Un bâtiment supplémentaire de 420 pieds carrés situé derrière la structure principale pourrait être modernisé pour offrir un espace de merchandising supplémentaire ou servir d'aire de service extérieur si l'espace restaurant était réactivé. Une grande terrasse en bois relie les deux bâtiments et une belle cour ajoute à l'ambiance. Deux toilettes offrent beaucoup de flexibilité. Améliorations de la toiture et du CVC au cours des 5 à 8 dernières années. La grande visibilité et l'accès le long du meilleur corridor de circulation de Comfort en font un endroit à voir absolument pour quiconque envisage de créer une entreprise ou de déménager une entreprise à Comfort. »
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 279 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2017
Prix
1 239 128 $ CAD
Prix par pi²
377,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
None - Aucun zonage n'est situé dans une zone non érigée en municipalité de Kendall Co (Texas)
Stationnement
8 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21108 | Évaluation des bâtiments | 928 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 258 $ CAD | Évaluation totale | 1 078 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21108
Évaluation du terrain
150 258 $ CAD
Évaluation des bâtiments
928 208 $ CAD
Évaluation totale
1 078 467 $ CAD
1 de 49
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702 Front St
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