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702 Magna Dr 14 800 pi² Industriel Immeuble Round Lake Heights, IL 60073 2 277 360 $ CAD (153,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare freestanding, single-tenant industrial building.
- Functional office-to-warehouse ratio for operational efficiency.
- Situated on a sizable 2.3-acre parcel with ample parking.
- Located in Lake County, positioned between Chicago and Milwaukee with strong regional accessibility.
Résumé de l'annonce
702 Magna Drive in Round Lake, Illinois presents the opportunity to acquire a ±14,800 square foot single-tenant industrial building situated on approximately 2.3 acres. Originally constructed in 1989, the property features a functional industrial layout with approximately 2,045 square feet of office space and a 17-foot clear height warehouse. The facility is equipped with 400-amp, 3-phase power and offers efficient loading with one interior dock with leveler and one drive-in door (12’ x 14’), supporting a variety of industrial users. The freestanding building benefits from its I-1 zoning designation and potential for outdoor storage, as well as its location within Lake County, a business-friendly area positioned between Chicago and Milwaukee with access to a strong labor pool and regional transportation routes. The property is offered for sale at $1,628,000, providing investors or owner-users the opportunity to acquire a functional and well-located industrial asset
Faits sur la propriété
| Prix | 2 277 360 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 153,88 $ CAD | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 14 800 pi² | ||
| Zonage | I-1 - Fabrication | ||
| Prix | 2 277 360 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,88 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 - Fabrication |
Commodités
- Accès 24 heures
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-20-303-005 | Évaluation des bâtiments | 284 413 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 098 $ CAD | Évaluation totale | 334 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-20-303-005
Évaluation du terrain
50 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
284 413 $ CAD
Évaluation totale
334 510 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
702 Magna Dr
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