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702 Manufacturers Rd - 702 Manufacturers Rd. Lot • Terrain industriel • 6,5 Acres • 7 153 224 $ CAD • Chattanooga, TN 37405

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Juste de l'autre côté de la rivière du centre-ville de Chattanooga
Lot de niveau sur la rivière

Zone de croissance et de réaménagement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fantastique opportunité de posséder 6,5 acres de niveau et plus à quelques minutes du centre-ville de Chattanooga avec environ 235 pieds de bordure de rivière. Actuellement zoné M-1 et situé parmi des sites industriels et commerciaux le long de la rivière TN, ce secteur a connu une croissance rapide avec quelques développements résidentiels et commerciaux en raison de son emplacement pratique et de sa proximité avec l'eau.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	14 256 $	2 193,16 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	14 256 $	2 193,16 $

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)

Taxes (CAD)
Annuel	14 256 $
Annuel par AC	2 193,16 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	14 256 $
Annuel par AC	2 193,16 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	7 153 224 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Services hôteliers Unités d’appartements - Condo En attente de développement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R-RV-6 & R-RF-6 - Récemment rezoné à multifamilial et commercial. Cela comprenait également une condition douce pour rendre certaines zones riveraines accessibles au public.

Prix	7 153 224 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Services hôteliers Unités d’appartements - Condo En attente de développement
Taille totale du lot	6,50 AC
Zonage	R-RV-6 & R-RF-6 - Récemment rezoné à multifamilial et commercial. Cela comprenait également une condition douce pour rendre certaines zones riveraines accessibles au public.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 153 224 $ CAD	Taille du lot	6,50 AC
Prix par AC	1 100 496,01 $ CAD

Prix	7 153 224 $ CAD
Prix par AC	1 100 496,01 $ CAD
Taille du lot	6,50 AC

6,5 acres de niveau avec environ 235 pieds de façade sur la rivière Tennessee en face du centre-ville de Chattanooga.

DESCRIPTION

Opportunité fantastique de posséder 6,5 acres de niveau +/- à quelques minutes du centre-ville de Chattanooga avec environ 235 +/- pieds de front de rivière. Récemment rezoné pour permettre la multifamiliale et commerciale avec un état mou afin de rendre une partie de la zone riveraine accessible au public. Située parmi des sites industriels, commerciaux et résidentiels en pleine croissance le long de la rivière TN, cette région a connu une croissance rapide avec un certain développement résidentiel et commercial en raison de son emplacement pratique et de sa proximité de l'eau et du centre-ville.