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Hollywood Corner Asset | Owner-User/Value-Add 702 N Van Ness Ave 7 806 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90038 5 058 165 $ CAD (647,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Hard Corner: Melrose and N. Van Ness Avenue
- High Visibility Asset in Dynamic Entertainment Corridor
- Directly Adjacent to Paramount and Raleigh Studios
Résumé de l'annonce
A landmark corner offering unmatched visibility, architectural character, and long-term upside. Situated at the intersection of N. Van Ness and Melrose Avenue, the property
benefits from immediate proximity to Paramount Studios, major production campuses, and Hollywood’s thriving creative economy. With it’s iconic ivy-covered exterior, commanding street presence, and irreplaceable location, the asset is uniquely positioned for owner-users, investors, or brands seeking a signature address in one of LA’s most sought-after submarkets.
benefits from immediate proximity to Paramount Studios, major production campuses, and Hollywood’s thriving creative economy. With it’s iconic ivy-covered exterior, commanding street presence, and irreplaceable location, the asset is uniquely positioned for owner-users, investors, or brands seeking a signature address in one of LA’s most sought-after submarkets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 806 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
5 058 165 $ CAD
Prix par pi²
647,98 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC4
Stationnement
6 places (0,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5535-002-001 | Évaluation des bâtiments | 658 729 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 910 997 $ CAD | Évaluation totale | 6 569 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5535-002-001
Évaluation du terrain
5 910 997 $ CAD
Évaluation des bâtiments
658 729 $ CAD
Évaluation totale
6 569 726 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Hollywood Corner Asset | Owner-User/Value-Add | 702 N Van Ness Ave
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