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702 Park Ave 2 440–15 879 pi² d'espace disponible • West Palm Beach, FL 33403
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre-ville de Lake Park
- Équipé d'une scène, d'un éclairage et d'un système de sonorisation
- Facilement accessible et entouré d'une communauté artistique florissante
- Nombreux développements se produisant dans la région
- Plus de 70 places de stationnement situées à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 186 003 $ CAD/an 15 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 440 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 80 684 $ CAD/an 6 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 439 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 116 205 $ CAD/an 9 684 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
700-754 Park Ave - 1er étage
The spaces are situated within a vibrant plaza, these retail space enjoy high visibility and foot traffic, surrounded by established businesses. There is an ample amount of parking in both the front and back of the property. Within a mile of the site is a brand new development, Nautilus 220 with 330 luxury condos and 1.5 miles from the site is a new 112 unit apartment complex Berkeley Landing. The plaza has an average household income over $105,000 in a 3 mile radius and over 85,000 residents within a 3-mile radius. With average daily traffic exceeding 6,000. These retail spaces offer unparalleled exposure, providing an ideal platform to showcase your products or services to a diverse and expansive audience. Attached are permitted uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 23 à 72 personnes
700-754 Park Ave - 1er étage
This space will have a brand new build out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
700-754 Park Ave - 2e étage
This will be a brand new build out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 36 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue dans cet espace de vente au détail de premier ordre niché au cœur de Lake Park, en Floride. Cette occasion est idéale pour un large éventail d'entreprises de vente au détail qui cherchent à capitaliser sur un marché dynamique et en pleine croissance. Cet espace est situé dans une place animée, ces espaces commerciaux bénéficient d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, entourés d'entreprises établies. Il y a un grand nombre de places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété. À moins d'un mille du site se trouve un tout nouveau développement, Nautilus 220 avec 330 condos de luxe et à 1,5 milles du site se trouve un nouveau complexe d'appartements de 112 unités Berkeley Landing. Il y a aussi un projet d'aménagement résidentiel de 595 logements pour Lake Park. Il y a actuellement des centaines de maisons autour de la place, cet emplacement apportera un flux constant de clients potentiels. L'esplanade a un revenu moyen des ménages de plus de 105 000$ dans un rayon de 3 milles et plus de 85 000 résidents dans un rayon de 3 milles. Avec un trafic quotidien moyen supérieur à 6 000. Ces espaces de vente au détail offrent une visibilité inégalée, offrant une plateforme idéale pour présenter vos produits ou services à un public diversifié et vaste. Vous trouverez ci-joint les utilisations permises.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
702 Park Ave
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