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702 Pebble Beach 4 058 pi² Commerce de détail Immeuble Sun City Center, FL 33573 3 616 080 $ CAD (891,10 $ CAD/pi²) 4,37% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN ground lease to JPMorgan Chase Bank, N.A., with zero landlord responsibilities and truly passive income.
- Long remaining primary term (through April 30, 2033) plus four 5-year renewal options, for up to 40 years of potential tenancy
- Strong banking credit and established Sun City Center, FL location within the Tampa Bay MSA
- Positioned to trade, targeting premium 1031 and passive net-lease buyers
Résumé de l'annonce
Introducing an exceptional opportunity for retail and street retail investors in the thriving Sun City area of FL. This 4,058 SF building, completed in 2013, is currently 100% occupied under an Absolute NNN ground lease to JPMorgan Chase Bank, N.A., offering a truly passive income stream with zero landlord responsibilities. Boasting a prime location within the Tampa Bay MSA and the assurance of strong banking credit, this property presents a compelling investment proposition. With a long remaining primary term extending through April 30, 2033, and the potential for up to forty years of tenancy through four 5-year renewal options, this property is perfectly positioned to attract premium 1031 and passive net-lease buyers seeking a secure and lucrative investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 058 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
3 616 080 $ CAD
Prix par pi²
891,10 $ CAD
Taux de capitalisation
4,37%
Revenu net d’exploitation
158 191 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
20 places (4,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
JPMorganChase traces its roots to a bank founded in 1799 and later grew through major mergers involving Chase Manhattan Bank and J.P. Morgan & Co. The company now operates across consumer and community banking, commercial banking, corporate and investment banking, and asset and wealth management. Chase serves millions of customers, small businesses, and institutional clients, with a broad presence in the United States and in global markets.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-12-32-19-ZZZ-000001-78380.0 | Évaluation des bâtiments | 1 906 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 $ CAD | Évaluation totale | 1 906 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-12-32-19-ZZZ-000001-78380.0
Évaluation du terrain
139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 906 091 $ CAD
Évaluation totale
1 906 230 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
702 Pebble Beach
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