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702 Pebble Beach 4 058 pi² Commerce de détail Immeuble Sun City Center, FL 33573 3 836 000 $ CAD (945,29 $ CAD/pi²) 4,06% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Absolute NNN ground lease to JPMorgan Chase Bank, N.A., with zero landlord responsibilities and truly passive income.
Long remaining primary term (through April 30, 2033) plus four 5-year renewal options, for up to 40 years of potential tenancy

Strong banking credit and established Sun City Center, FL location within the Tampa Bay MSA
Positioned to trade, targeting premium 1031 and passive net-lease buyers

Résumé de l'annonce

Introducing an exceptional opportunity for retail and street retail investors in the thriving Sun City area of FL. This 4,058 SF building, completed in 2013, is currently 100% occupied under an Absolute NNN ground lease to JPMorgan Chase Bank, N.A., offering a truly passive income stream with zero landlord responsibilities. Boasting a prime location within the Tampa Bay MSA and the assurance of strong banking credit, this property presents a compelling investment proposition. With a long remaining primary term extending through April 30, 2033, and the potential for up to forty years of tenancy through four 5-year renewal options, this property is perfectly positioned to attract premium 1031 and passive net-lease buyers seeking a secure and lucrative investment opportunity.

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Chase Bank CERTIFIED SURVEY

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

4 058 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2013

Prix

3 836 000 $ CAD

Prix par pi²

945,29 $ CAD

Taux de capitalisation

4,06%

Revenu net d’exploitation

155 825 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

0,67 AC

Zonage

CG - General Commercial

Stationnement

20 places (4,93 places par 1 000 pi² loué)

Façade

175’ sur Pebble Beach Blvd

Service au volant

Principaux locataires

Finance et assurances
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Chase Bank est fière de fournir à des millions de personnes une vaste gamme de services financiers, notamment des services bancaires personnels, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, du financement automobile, des conseils en investissement, des prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est l'entreprise américaine de services bancaires aux consommateurs et aux entreprises de JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM), une société mondiale de services financiers de premier plan dont les actifs et les opérations s'élèvent à des billions de dollars dans le monde entier.