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Chesterfield Valley Office Portfolio 702 Spirit 40 Park Dr 2 443–20 661 pi² d'espace disponible • Bureau • Chesterfield, MO 63005
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Faits saillants
- Modern Office Suites Available for Lease
- Abundant Dedicated Parking - 280 Spaces total / 4.26 per 1,000 S.F.
- Immediately Next Door to the "Gateway Studios" Project which is a $130M Development
- Prominent Building Signage Available on Chesterfield Airport Road
- Modern, Updated Common Areas and Professional Landscaping
- Located in the Vibrant Chesterfield Valley District
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Modern Office Suites Available for Lease Prominent Building Signage Available on Chesterfield Airport Road Abundant Dedicated Parking - 280 Spaces total / 4.26 per 1,000 S.F. Modern, Updated Common Areas and Professional Landscaping Immediately Next Door to the "Gateway Studios" Project which is a $130M Development Located in the Vibrant Chesterfield Valley District
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Modern Office Suites Available for Lease Prominent Building Signage Available on Chesterfield Airport Road Abundant Dedicated Parking - 280 Spaces total / 4.26 per 1,000 S.F. Modern, Updated Common Areas and Professional Landscaping Immediately Next Door to the "Gateway Studios" Project which is a $130M Development Located in the Vibrant Chesterfield Valley District
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Modern Office Suites Available for Lease Prominent Building Signage Available on Chesterfield Airport Road Abundant Dedicated Parking - 280 Spaces total / 4.26 per 1,000 S.F. Modern, Updated Common Areas and Professional Landscaping Immediately Next Door to the "Gateway Studios" Project which is a $130M Development Located in the Vibrant Chesterfield Valley District
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 969 pi² | Négociable | 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 90 876 $ CAD/an 7 573 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 107 | 5 291 pi² | Négociable | 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 161 949 $ CAD/an 13 496 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 108 | 2 443 pi² | Négociable | 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 74 776 $ CAD/an 6 231 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 9 958 pi² | Négociable | 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 304 798 $ CAD/an 25 400 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 90 876 $ CAD/an 7 573 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 107
| Taille |
| 5 291 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 161 949 $ CAD/an 13 496 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 108
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 74 776 $ CAD/an 6 231 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 9 958 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 304 798 $ CAD/an 25 400 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 969 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modern Office Suites Available for Lease Prominent Building Signage Available on Chesterfield Airport Road Abundant Dedicated Parking - 280 Spaces total / 4.26 per 1,000 S.F. Modern, Updated Common Areas and Professional Landscaping Immediately Next Door to the "Gateway Studios" Project which is a $130M Development Located in the Vibrant Chesterfield Valley District
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 107
| Taille | 5 291 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Modern Office Suites Available for Lease Prominent Building Signage Available on Chesterfield Airport Road Abundant Dedicated Parking - 280 Spaces total / 4.26 per 1,000 S.F. Modern, Updated Common Areas and Professional Landscaping Immediately Next Door to the "Gateway Studios" Project which is a $130M Development Located in the Vibrant Chesterfield Valley District
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 108
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 110
| Taille | 9 958 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Modern Office Suites Available for Lease Prominent Building Signage Available on Chesterfield Airport Road Abundant Dedicated Parking - 280 Spaces total / 4.26 per 1,000 S.F. Modern, Updated Common Areas and Professional Landscaping Immediately Next Door to the "Gateway Studios" Project which is a $130M Development Located in the Vibrant Chesterfield Valley District
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
This offering presents the rare opportunity to acquire a two-building office portfolio in the heart of Chesterfield Valley. With prominent building signage along Chesterfield Airport Road, the properties deliver exceptional visibility and brand presence in one of the region’s most dynamic business corridors. Together, the buildings provide abundant dedicated parking with 280 spaces (4.26/1,000 SF) to support tenant needs. Featuring modern, updated interiors and a highly accessible location, the portfolio is positioned for strong long-term demand. The properties sit immediately next door to the $130M “Gateway Studios” development and benefit from the energy of Chesterfield Valley’s thriving mix of retail, dining, entertainment, and corporate amenities. This combination of location, quality, and visibility makes the portfolio an outstanding investment opportunity.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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- 1ᵉʳ
- MO Media Management Inc
- Services administratifs et de soutien
- 1ᵉʳ
- Pedano O'Shea McGavic
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Soleo Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Chesterfield Valley Office Portfolio | 702 Spirit 40 Park Dr
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