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702 Vesta St 2 716 pi² Industriel Immeuble Inglewood, CA 90302 1 944 530 $ CAD (715,95 $ CAD/pi²) 3,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Probate Sale, subject to Court Confirmation and overbidding in Court.
- Single-story mixed-use building featuring two (2) commercial units and one (1) residential unit
- Ideal for owner-user or investment.
- For Sale AFTER 69 years!
- Positioned on the corner of Vesta St. and W Hyde Park Blvd.
- Located just minutes from LAX, SOFI stadium, Inglewood Forum, with close proximity to retail, restaurants, and several service providers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Probate Sale, subject to Court Confirmation and overbidding in Court. For Sale AFTER 69 years! Single-story mixed-use building featuring two (2) commercial units and one (1) residential unit totaling approx. 2,716 SF, situated on a 4,861 SF lot in a prime Inglewood. One commercial unit and a residential unit are currently vacant, while the other commercial unit is leased on a Month-to-Month basis, with tenant paying $1,050 per month. Each of the three units has its own separate gas and electricity meters. Positioned on the corner of Vesta St. and W Hyde Park Blvd., the property offers convenient access to I-405 and I-105. The property is zoned INM1 and provides flexibility for business operations and residential use. Located just minutes from LAX, SOFI stadium, Inglewood Forum, with close proximity to retail, restaurants, and several service providers. Ideal for owner-user or investment. Sold AS IS and WHERE IS, with all faults, and without warranty, express or implied and with current tenants in place. Seller is a Court appointed fiduciary and cannot make any representations as to the condition, history of the subject property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
100 838 $
|
65,61 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 042 $
|
3,28 $
|
| Revenu brut effectif |
95 796 $
|
62,33 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
30 229 $
|
19,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
65 567 $
|
42,66 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 838 $ |
| Annuel par pi² | 65,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 042 $ |
| Annuel par pi² | 3,28 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 796 $ |
| Annuel par pi² | 62,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 229 $ |
| Annuel par pi² | 19,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 567 $ |
| Annuel par pi² | 42,66 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4018-002-018 | Évaluation des bâtiments | 53 054 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 583 $ CAD | Évaluation totale | 99 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4018-002-018
Évaluation du terrain
46 583 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 054 $ CAD
Évaluation totale
99 637 $ CAD
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