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3-Unit Mixed use in Prime Inglewood 702 Vesta St 2 716 pi² Industriel Immeuble Inglewood, CA 90302 1 542 640 $ CAD (567,98 $ CAD/pi²) 4,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Probate Sale, subject to Court Confirmation and overbidding in Court.
- Single-story mixed-use building featuring two (2) commercial units and one (1) residential unit
- Ideal for owner-user or investment.
- For Sale AFTER 69 years!
- Positioned on the corner of Vesta St. and W Hyde Park Blvd.
- Located just minutes from LAX, SOFI stadium, Inglewood Forum, with close proximity to retail, restaurants, and several service providers.
Résumé de l'annonce
Probate Sale, subject to Court Confirmation and overbidding in Court. For Sale AFTER 69 years! Single-story mixed-use building featuring two (2) commercial units and one (1) residential unit totaling approx. 2,716 SF, situated on a 4,861 SF lot in a prime Inglewood. One commercial unit and a residential unit are currently vacant, while the other commercial unit is leased on a Month-to-Month basis, with tenant paying $1,050 per month. Each of the three units has its own separate gas and electricity meters. Positioned on the corner of Vesta St. and W Hyde Park Blvd., the property offers convenient access to I-405 and I-105. The property is zoned INM1 and provides flexibility for business operations and residential use. Located just minutes from LAX, SOFI stadium, Inglewood Forum, with close proximity to retail, restaurants, and several service providers. Ideal for owner-user or investment. Sold AS IS and WHERE IS, with all faults, and without warranty, express or implied and with current tenants in place. Seller is a Court appointed fiduciary and cannot make any representations as to the condition, history of the subject property.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
101 814 $
|
66,24 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 091 $
|
3,31 $
|
| Revenu brut effectif |
96 724 $
|
62,93 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
25 789 $
|
16,78 $
|
| Revenu net d’exploitation |
70 935 $
|
46,15 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 814 $ |
| Annuel par pi² | 66,24 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 091 $ |
| Annuel par pi² | 3,31 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 724 $ |
| Annuel par pi² | 62,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 789 $ |
| Annuel par pi² | 16,78 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 935 $ |
| Annuel par pi² | 46,15 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4018-002-018 | Évaluation des bâtiments | 53 584 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 47 049 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 100 633 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4018-002-018
Évaluation du terrain
47 049 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
53 584 $ CAD (2025)
Évaluation totale
100 633 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3-Unit Mixed use in Prime Inglewood | 702 Vesta St
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