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Liberty Center I 702 W 38th St Terrain à louer de 0,23 acres • Terrain commercial • Erie, PA 16508
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Faits saillants
- Site de pavage extérieur de 10 000 ± SF au Liberty Center I
- Terrain au coin de la 38e rue W. et des rues Poplar — juste à l'ouest de la rue Peach
- Façades d'environ 69 pieds le long de la rue Poplar
- Devant les principaux marchés amicaux et contigu à la station-service Tops
- Façades d'environ 145 pieds le long de la 38e rue Ouest
- Zoné C-2 avec services publics
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,23 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,23 AC |
10,000± SF outparcel pad side available for lease at Liberty Center I. Corner lot at W. 38th Street & Poplar Street – just west of Peach Street. Site is an out parcel of Tops Friendly Markets and is contiguous with the new Tops Gas Station. Former 506± SF bank facility with 5 drive-thru lanes – built in 1986. Approximately 145’ frontage along W. 38th Street with 16,000 average daily traffic (PennDOT AADT, 2023 count year). Approximately 69’ frontage along Poplar Street. Public utilities on-site. Zoned C-2, General Commercial District. Part of Liberty Center I, a 229,805± SF retail center. Join Tops Friendly Market & Gas Station, AMVETS Thrift Store, Dollar Tree, GNC, Harbor Freight Tools, Rotech Healthcare, PA Wine & Good Spirits, H&R Block, Rent-A-Center, Fred’s Furniture, Werner Books & Coffee, Erie Gymnastics Center, Stumpy's Hatchet House, Village Smithy Emporium, Northwest Savings Bank and more. LERTA tax incentive program available offering 80-100% tax abatement on improvements for 10 years. Offered at $4,500/month – NNN ($54,000/Year – NNN). CAM & insurance approximately $1.87SF/YR (based on 2024). Taxes approximately $0.95/SF/YR (based on 2024). Additional 1.03 to 3.30± acre pad sites available for lease along Liberty Street offered at $75,000/Acre/Year – NNN. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
Aperçu de la propriété
Côté extérieur de 10 000 ± SF devant Tops Friendly Markets et contigu à la nouvelle station-service Tops. Terrain au coin de la 38e rue W. et de la rue Poplar — juste à l'ouest de la rue Peach. Ancienne installation à quai de 506 ± SF avec 5 voies d'accès direct — construite en 1986. Services publics sur place. Façades d'environ 145 pieds le long de la 38e rue Ouest avec 19 000 véhicules quotidiens moyens (PennDot AADT, année de dénombrement 2022). Façades d'environ 69 pieds le long de la rue Poplar. Services publics sur place. Zone C-2, District commercial général. Fait partie du Liberty Center I, un centre commercial de 229 805 ± SF. Rejoignez AMVETS Thrift Store, Tops Friendly Market & Gas Station, Harbor Freight Tools, GNC, Dollar Tree, H&R Block, Erie Gymnastics Center, Fred's Furniture, PA Wine & Good Spirits, Rent-A-Center, Rotech Healthcare, Werner Books & Coffee, Stumpy's Hatchet House, Northwest Savings Bank et plus encore. Offert à 4 500 $/mois — NNN (54 000 $/année — NNN). Le NNN est estimé à 4,06 $/PF/an en fonction de 2023. Deux terrains supplémentaires de 1 ± acre disponibles à la location le long de la rue Liberty — jusqu'à 2,1 ± acres disponibles — offerts à 75 000 $/acre/année — NNN. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une visite.
Faits sur la propriété
Présenté par
Liberty Center I | 702 W 38th St
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