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Winners Circle Auto Center 702 W O St 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Lincoln, NE 68528 1 721 638 $ CAD (717,35 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LH turn, pole signage, and zoned for car sales.
- Already zoned for auto.
- Seconds from downtown Lincoln.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey auto sales with 200 feet of street frontage vehicle display (up to 80 vehicles).
21,040 traffic count.
Building includes 1000 sf a/c showroom and 1400 sf radiant heated warehouse for detailing.
Surrounded by high traffic fast food, the property has a consistent gravitational pull for auto dealerships.
UNL campus is minutes away.
Near the convergence of Hwy 6 and I-180 the fully paved lot is also two miles from Hwy 77.
Note: Showings will require Proof of Funds. Lot size to be verified.
Current dealer tenant is moving by January 1, 2026. Possible expansion opportunity for Buyer to acquire additional space east. Please do not contact or disrupt tenant.
21,040 traffic count.
Building includes 1000 sf a/c showroom and 1400 sf radiant heated warehouse for detailing.
Surrounded by high traffic fast food, the property has a consistent gravitational pull for auto dealerships.
UNL campus is minutes away.
Near the convergence of Hwy 6 and I-180 the fully paved lot is also two miles from Hwy 77.
Note: Showings will require Proof of Funds. Lot size to be verified.
Current dealer tenant is moving by January 1, 2026. Possible expansion opportunity for Buyer to acquire additional space east. Please do not contact or disrupt tenant.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 721 638 $ CAD
Prix par pi²
717,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
H3 - Quartier Commercial Général
Stationnement
10 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur W O St
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-22-354-001-000 | Évaluation des bâtiments | 331 219 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 028 $ CAD | Évaluation totale | 731 247 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-22-354-001-000
Évaluation du terrain
400 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
331 219 $ CAD
Évaluation totale
731 247 $ CAD
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Winners Circle Auto Center | 702 W O St
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