Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

926 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Tinley Pointe Centre 7020-7086 W 183rd St 8 Unité Immeuble d’appartements À vendre Tinley Park, IL 60477

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Modern mixed-use construction (2007) with strong curb appeal makes the property attractive to tenants and prospective customers
Neighborhood retail internet-proof tenant mix
Triple Net Leases minimize Landlord responsibility

High Traffic, Strong Demographics
Drive through Dunkin' Donuts
Common Area expenses are shared with the residential condo units above

Résumé de l'annonce

Farbman Group of Chicago is pleased to present for sale Tinley Pointe Centre in Tinley Point, Illinois, an 18,214 SF retail condo situated at the base/1st floor of a four-story, 36-unit individually owned residential condo. Constructed in 2007, the property's strong curb appeal positioning it as a stable, long-term asset. The property is situated in a high-traffic area with strong demographics, ensuring a steady customer base for tenants. A key feature is the "internet-proof" tenant mix, including a drive-through Dunkin' Donuts. The new owner will benefit from Triple Net (NNN) leases, which significantly reduce landlord responsibilities and make operating expenses predictable.
Furthermore, common area expenses are shared with the 36 residential condo units located above the retail space, further reducing overhead. The property is cash flow positive, and a significant upside exists with over 7,500 square feet across 3 suites available for lease. Securing tenants for this vacant space will substantially increase the net operating income (NOI) and asset value. An additional opportunity to improve NOI lies in the potential for a property tax appeal.
In summary, this investment offers a modern, well-maintained asset with a resilient tenant mix, strong cash flow, and significant long-term upside through lease-up and potential tax savings.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Taille du lot	2,69 AC
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies	Taille du bâtiment	18 214 pi²
Nombre d’unités	8	Occupation moyenne	58%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2007
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	11,8/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B
Zonage	B3, PD - Quartier commerçante communautaire

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,69 AC
Taille du bâtiment	18 214 pi²
Occupation moyenne	58%
Nombre d’étages	1
Année de construction	2007
Ratio de stationnement	11,8/1 000 pi²
Zonage	B3, PD - Quartier commerçante communautaire

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 28-31-306-051-1025 28-31-306-051-1014 28-31-306-051-1027 28-31-306-051-1001 28-31-306-051-1024 28-31-306-051-1009 28-31-306-051-1003 28-31-306-051-1007	Évaluation des bâtiments	187 626 $ CAD
Évaluation du terrain	15 487 $ CAD	Évaluation totale	203 113 $ CAD