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Longin Square 7020 Huntley Rd 1 205 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Carpentersville, IL 60110
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8 | 1 205 pi² | 10’ | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 263 $ CAD/an 1 939 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 8
LONGIN SQUARE CENTER 1,205 SF End Unit Office or Retail Randall Road corridor office/retail space. Excellent location just off the busy corner of Huntley and Randall Road with over 10,000 vpd. Monument signage available with great visibility. Unit 8: 1,205 SF end unit with 3 private offices, open clerical/ reception and 1 bath. Ideal for office or retail use. $1,406/mo.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barber Shoppe | - | 1 | - |
| Mays Lounge | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Onemain Financial | Société de financement | 2 294 | International |
| Q88 Pho Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Snatch Doll | - | 1 | - |
| V V Nails 2 | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 205 pi² | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 982 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 982 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LONGIN SQUARE CENTER Unité de 1 205 pi² (extrémité) Bureau ou commerce de détail Espace bureau/commercial situé dans le corridor de Randall Road. Emplacement idéal à proximité de l'intersection très fréquentée de Huntley et Randall Road, avec plus de 10 000 véhicules par jour. Enseigne monumentale disponible offrant une excellente visibilité. Unité 8 : Unité de 1 205 pi² située à l'extrémité, comprenant 3 bureaux privés, un espace ouvert pour le personnel administratif/réception et 1 salle de bain. Idéal pour un usage de bureau ou de commerce de détail. 1 406 $/mois.
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Longin Square | 7020 Huntley Rd
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