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7020 Wolf Ln - 150ac East Austin SFR/ BFR Site Lot • Résidentiel • 150,25 Acres • Del Valle, TX 78617

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunity Zone benefits: capital gains deferral and potential tax-free growth.
Data Room: draft site plan, geotechnical, Phase 1 ESA, Aquatic Features, Survey
In Austin’s ETJ, Travis County, offering zoning flexibility.

Positioned in a high-growth corridor with new homes and economic drivers nearby.
Rolling terrain with elevations of 450-500 ft, ideal for development.
Perfect for a master-planned community, annexation supports SF-3, GR.. increasing density yield

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

+/- 150 acres donnant sur 2 routes. Projet de plan de site pour 636 lots SFR. Principalement des terres brutes plates ou roulantes à des fins d'aménagement. Austin, ETJ, comté de Travis. Zone d'opportunité, CCN d'eau et d'eaux usées d'Austin, Austin Power. Situé juste à côté de l'autoroute 71 entre Tesla, l'aéroport international d'Austin, The Bing Company, Line 204 Studios et d'autres grands employeurs d'Austin. Plan du site, Géotechnologie, Phase 1, etc. disponibles sur demande.

7020 Wolf Lane

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Centre communautaire Garderie Distribution Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Parc industriel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Parc à bois débités Communauté planifiée principale Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de bureaux Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de réadaptation Établissement religieux Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Vétérinaire/Chenil Parc d’attractions Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	150,25 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Résidentiel
Zonage	Austin ETJ - Actuellement zoné Austin ETJ. Si vous accédez à la ville d'Austin Water/Sewer, vous devrez être annexé par la ville d'Austin et rezoné.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Centre communautaire Garderie Distribution Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Parc industriel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Parc à bois débités Communauté planifiée principale Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de bureaux Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de réadaptation Établissement religieux Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Vétérinaire/Chenil Parc d’attractions Agricole
Taille totale du lot	150,25 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Austin ETJ - Actuellement zoné Austin ETJ. Si vous accédez à la ville d'Austin Water/Sewer, vous devrez être annexé par la ville d'Austin et rezoné.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 0331600108

Taille du lot	150,25 AC

Taille du lot	150,25 AC

+/- 150 acres donnant sur 2 routes. Projet de plan de site pour 636 lots SFR. Austin, ETJ, comté de Travis. Zone d'opportunité, CCN d'eau et d'eaux usées d'Austin, Austin Power. Situé juste à côté de l'autoroute 71 entre Tesla et l'aéroport international d'Austin.

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