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15 UNITS - Strong Income and Value add Upside 7022 S Perry Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 1 042 425 $ CAD (69 495 $ CAD/Unité) 8,78% Taux de capitalisation Chicago, IL 60621
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Résumé de l'annonce
7022 S Perry offers investors a 15-unit apartment building with strong in-place income and a clear value-add strategy. In-place rents average $758 against market rents of $1,100–$1,400 — roughly 50% upside on renovation alone. At approximately 750 square feet, the one-bedroom layouts are unusually generous and highly conducive to conversion into two-bedroom units, pushing the upside further with modest, targeted capital. Investors can drive returns through a straightforward renovation program, a room-count conversion strategy, or a blend of both, tailoring the business plan to market demand and available capital.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 042 425 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 69 495 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 8,78% | Taille du bâtiment | 11 250 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.46 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 042 425 $ CAD |
| Prix par unité | 69 495 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,78% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.46 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 11 250 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-21-423-016-0000 | Évaluation des bâtiments | 98 094 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 798 $ CAD | Évaluation totale | 107 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-21-423-016-0000
Évaluation du terrain
9 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
98 094 $ CAD
Évaluation totale
107 892 $ CAD
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15 UNITS - Strong Income and Value add Upside | 7022 S Perry Ave
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