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7025-7035 Veterans Blvd 10 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Burr Ridge, IL 60527 2 755 200 $ CAD (275,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two single-story office buildings totaling 10,000 SF on 1.22 acres
- Parking ratio of 4 spaces per 1,000 SF with 40 total spaces
- Convenient access to I-55 and I-294, minutes from Burr Ridge Center amenities
- Flexible layout with four suites, each with separate entrances
- Roofs replaced in 2024, reducing near-term maintenance costs
- Suitable for owner-user or investment with multi-tenant potential
Résumé de l'annonce
Property consists of two 5,000 sf buildings with shared parking lot for 40 vehicles.
Each building has two office suites with separate entrances. Office suites range in size from 1,900 sf to 3,100 sf.
Three of four offices are/will be vacant by year end. The Owner and user of the fourth space will vacate to accommodate an owner user.
Property is located in DuPage County near I-55 and interstate 294 with easy access to downtown and airports.
The Burr Ridge Center with shopping, dining and hotels is minutes away.
Contact Broker for more information or to set up a tour.
Each building has two office suites with separate entrances. Office suites range in size from 1,900 sf to 3,100 sf.
Three of four offices are/will be vacant by year end. The Owner and user of the fourth space will vacate to accommodate an owner user.
Property is located in DuPage County near I-55 and interstate 294 with easy access to downtown and airports.
The Burr Ridge Center with shopping, dining and hotels is minutes away.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 755 200 $ CAD
Prix par pi²
275,52 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
Office - Bureau/Hôtel O2 par site web du Village.
Stationnement
40 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-24-406-004 | Évaluation des bâtiments | 698 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 238 320 $ CAD | Évaluation totale | 936 330 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-24-406-004
Évaluation du terrain
238 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
698 010 $ CAD
Évaluation totale
936 330 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
7025-7035 Veterans Blvd
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