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Country Creek Village 7025 E Michigan Ave 1 600–13 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saline, MI 48176
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FAITS SAILLANTS
- Country Creek Village est un centre commercial de détail situé à l'angle sud-est de l'avenue Michigan et des routes State/Moon à Saline, au Michigan.
- La région immédiate abrite des détaillants nationaux tels que Walmart, CVS Pharmacy, O'Reilly Auto, ACE, Dollar Tree et plus encore.
- Plus de 40 000 employés dans un rayon de 5 milles du centre commercial, dont plus de 1 400 emplois chez Faurecia Interior Systems, immédiatement à l'ouest du centre.
- Outlot disponible avec possibilité de conduire. La livraison est prévue pour le 3e trimestre de 2021.
- Les démonstrations dans un rayon de 5 milles comprennent plus de 50 000 habitants dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 100 000$.
- Plusieurs suites sont disponibles, y compris un ancien cabinet médical et un ancien restaurant sur l'extrémité est.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 4 800 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste E | 3 200 pi² | - | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 93 032 $ CAD/an 7 753 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste O | 1 600 pi² | 12’ | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 46 516 $ CAD/an 3 876 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7025 E Michigan Ave - 1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 500 pi² d’espace adjacent.
7025 E Michigan Ave - 1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 500 pi² d’espace adjacent.
7025 E Michigan Ave - 1er étage - ste E
3,200 SF retail space available for lease. Turnkey hair salon is available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Turnkey hair salon is available.
7025 E Michigan Ave - 1er étage - ste O
1,600 SF Retail Space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
- Baie vitrée
- Ample parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Glow Tanning
- Services
- 1
- -
- Luminosity Salon & Spa
- Arcade
- 1
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- Mi Zarape Mexican Restaurant
- Restaurant
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- -
- Mona Lisa Salon
- Services
- 1
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- Saline HS Cosmetology
- Services
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 28 910
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Glow Tanning | Services | 1 | - |
| Luminosity Salon & Spa | Arcade | 1 | - |
| Mi Zarape Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Mona Lisa Salon | Services | 1 | - |
| Saline HS Cosmetology | Services | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 910 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saline est une zone en croissance rapide qui peut être mise en évidence par des centaines de maisons déjà construites ou en construction dans le rayon de 5 milles le long des routes de l'État et du Textile.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Creek Village | 7025 E Michigan Ave
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