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The Meybohm Building at Evans Town Center 7025 Evans Town Center Blvd 1 220–10 485 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Evans, GA 30809
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FAITS SAILLANTS
- Usage mixte - Restaurant, vente au détail et espaces de bureau disponibles
- Centre-ville piétonnier - Incroyable 1, 3, 5 milles démographiques
- Adjacent à l'amphithéâtre et au parc Lady Antebellum
- Adjacent au nouveau théâtre des arts de la scène de 50 000 000$
- Stationnement en surface et terrasses de stationnement disponibles
- Situé à Evans, Georgia - 2020 Money Magaz's #1 Place to Live
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 3 777 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 215 | 1 220 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 301 | 5 488 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 201
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 215
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 301
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE MEYBOHM BUILDING AT EVANS TOWN CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BankSouth
- Finance et assurances
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- Buzzed Bull Creamery
- Hébergement et services alimentaires
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- Klosinski Overtreet
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Meybohm Real Estate
- Immobilier
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- Roll On In Sushi
- Hébergement et services alimentaires
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- YourPie
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BankSouth | Finance et assurances | - | - |
| Buzzed Bull Creamery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Klosinski Overtreet | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Meybohm Real Estate | Immobilier | - | - |
| Roll On In Sushi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| YourPie | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 485 pi² | Superficie commerciale brute | 135 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 485 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 135 000 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Plaza at Evans Towne Center est un centre-ville polyvalent piétonnier situé au cœur du comté de Columbia, en Géorgie. Le développement est ancré par le Ron Cross Performing Arts Theatre et est situé directement en face du Towne Center Blvd. du palais de justice du comté de Columbia, de la bibliothèque et de l'amphithéâtre et du parc Lady Antebellum. Abritant plus de 240 000 pi2 d'immeubles commerciaux à usage mixte, la phase I consiste en un immeuble de 60 000 pi2 composé d'espaces de bureaux, de commerces et de restaurants donnant vie au seul concept de jeu en direct, travail-travail et jeu unique de la région.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Meybohm Building at Evans Town Center | 7025 Evans Town Center Blvd
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