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7025 W Colonial Dr 18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32818
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Faits saillants
- Prime Frontage on High-Traffic W Colonial Drive
- Open Ceilings with Expansive Showroom Layout
- Proven Location for High-Volume Retail Operations
- Fully Air Conditioned
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 000 pi² | Négociable | 32,73 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 589 136 $ CAD/an 49 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
18,000 SF Retail / Showroom / Warehouse | High-Visibility West Colonial Location Position your business in one of Orlando’s most heavily traveled commercial corridors. 7025 W Colonial Drive offers approximately 18,000 fully air conditioned square feet of flexible retail space with exceptional frontage and exposure along West Colonial Drive. Originally built for Rooms To Go and most recently home to a highly successful kitchen cabinet showroom and warehouse operation, the property is ideally configured for retail, home improvement, furniture, design, appliance, flooring, lighting, specialty showroom users, or other destination retail concepts. The building features: Prominent frontage and strong daily traffic counts Excellent visibility and signage opportunities C-1 Commercial zoning Expansive open ceilings Large open showroom area Ample parking for customers and staff Strategic access to major thoroughfares and surrounding retail Fully airconditioned space The existing showroom/warehouse configuration allows for immediate occupancy with minimal reconfiguration, while the open layout provides flexibility for a wide range of retail or commercial users. Located in the heart of West Orlando’s established retail corridor, the property benefits from strong surrounding demographics, national retailers, and steady consumer traffic. This is a rare opportunity to secure a high-profile, large-format retail location in a proven commercial trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Prime Frontage on High-Traffic W Colonial Drive
- Proven Location for High-Volume Retail Operations
- Open Ceilings with Expansive Showroom Layout
- C-1 Commercial Zoning (Flexible Retail Uses)
- Fully Air Conditioned Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime 18,000 SF retail opportunity located on heavily traveled West Colonial Drive in Orlando. Formerly a Rooms To Go location and most recently home to a highly successful kitchen cabinet showroom and warehouse operation. The property features excellent frontage, strong visibility, and prominent signage opportunities along one of Orlando’s primary commercial corridors. Ideal for furniture, cabinets, flooring, appliances, lighting, home improvement, specialty retail, or destination showroom users. Property Highlights: • ±18,000 SF total • Fully Air Conditioned • Open ceilings • Large open showroom floor • Functional warehouse component • C-1 Commercial zoning • Ample on-site parking • Excellent exposure and accessibility • Established retail trade area Flexible layout allows for continued showroom/warehouse use or reconfiguration for a variety of retail concepts. Rare opportunity to secure large-format space in a proven Orlando retail corridor.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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7025 W Colonial Dr
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