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7027 Quaker Ave - Mister Car Wash - Lubbock, TX Immeuble de 8 110 pi² • Spécialité • À vendre 3 962 269 $ CAD • Taux de capitalisation 6,79% • Lubbock, TX 79424
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Faits saillants de l'investissement
- The property is leased to Mister Car Wash, under an Absolute Triple Net Ground Lease structure, with the tenant responsible for all taxes, insurance.
- The asset sits at Quaker Avenue & 82nd Street - one of Lubbock's highest-traffic intersections, shadow-anchored by a Walmart Supercenter and TJ Maxx.
- Listed at $2,850,000, this offering provides an exceptional opportunity to acquire a corporate NNN car wash asset at approximately $350/SF.
- The combination of a below-market land basis, corporate credit tenancy, preserved renewal options, and scheduled rent bumps positions this asset.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 8,110 SF Mister Car Wash located at 7027 Quaker Avenue in Lubbock, TX. This offering features a corporate-guaranteed Mister Car Wash Ground Lease with an Absolute Triple Net (NNN) structure, providing a passive investment opportunity with minimal landlord responsibilities. The tenant is responsible for taxes, insurance, utilities, maintenance, repairs, and replacements under a long-term ground lease with Mister Car Wash / Car Wash Headquarters.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
| Prix | 3 962 269 $ CAD | Taille du lot | 1,27 AC |
| Prix par pi² | 488,57 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 110 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,79% | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 962 269 $ CAD |
| Prix par pi² | 488,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Taille du bâtiment | 8 110 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Commodités
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R71168 | Évaluation des bâtiments | 534 252 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 577 108 $ CAD | Évaluation totale | 1 111 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R71168
Évaluation du terrain
577 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 252 $ CAD
Évaluation totale
1 111 360 $ CAD
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Présenté par
7027 Quaker Ave - Mister Car Wash - Lubbock, TX
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