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7027 Route 38 11 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pennsauken, NJ 08109 3 489 800 $ CAD (317,25 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Route 38 frontage – 2.26± AC with two free-standing buildings (±3,000 SF + ±8,000 SF) and ample on-site parking. Ideal for owner-user or value-add investor. The ±8,000 SF building is largely shell and ready for full renovation; the ±3,000 SF building is suited for retail/showroom/office/service uses. A small portion of the lot (approx. 800 SF) is currently licensed for parking to the neighboring Elite Auto Repair, providing ancillary income. Flexible site plan with fenced yard area and additional parking potential along Strand Ave (paving by user).
Highlights
• High-visibility highway corridor (Pennsauken – minutes to Cherry Hill, Rt-130, Rt-73, I-295, bridges to Philly)
• 2 curb cuts; large paved areas and fenced yard for staging/parking
• Multiple exit strategies: owner-occupy, lease-up of one or both buildings, or future redevelopment (buyer to confirm zoning/approvals)
• Delivery: property can be delivered vacant at closing (seller can accommodate quick timing)
• Showings by appointment only; please do not disturb neighboring businesses
Contact for full package, tours, and offer instructions.
Highlights
• High-visibility highway corridor (Pennsauken – minutes to Cherry Hill, Rt-130, Rt-73, I-295, bridges to Philly)
• 2 curb cuts; large paved areas and fenced yard for staging/parking
• Multiple exit strategies: owner-occupy, lease-up of one or both buildings, or future redevelopment (buyer to confirm zoning/approvals)
• Delivery: property can be delivered vacant at closing (seller can accommodate quick timing)
• Showings by appointment only; please do not disturb neighboring businesses
Contact for full package, tours, and offer instructions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
3 489 800 $ CAD
Prix par pi²
317,25 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Vente au détail et utilisation professionnelle
Stationnement
100 places (7,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
196’ sur ROUTE 38
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-06504-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 282 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 499 639 $ CAD | Évaluation totale | 1 781 978 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-06504-0000-00003
Évaluation du terrain
1 499 639 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 339 $ CAD
Évaluation totale
1 781 978 $ CAD
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Rizq LLC
7027 Route 38
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