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703-709 2nd St 27 396 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Santa Rosa, CA 95404 5 092 950 $ CAD (185,90 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Architect-designed by Lawrence Simmons, providing a recognizable and high-quality aesthetic.
Ample on-site parking for tenants and guests—an uncommon advantage in a dense downtown core.

Prime historic Downtown Santa Rosa location, offering excellent walkability (Walk Score 98—Walker’s Paradise).
Ample natural light throughout, enhancing workspace quality and tenant experience.

Résumé de l'annonce

Prime Downtown Office Building for Sale Explore a rare opportunity in the heart of Santa Rosa at 703-709 2nd St. This impeccably maintained office building, crafted by renowned architect Lawrence Simmons, spans 28,000 square feet across four floors. Each floor, approximately 7,000 square feet, is condominiumized into separate parcels, offering flexibility for diverse uses. The building boasts ample natural light throughout, enhancing productivity and ambiance. Convenient parking adds to its appeal, ensuring ease of access for tenants and visitors alike. Priced competitively for quick sale, this property is poised to become a cornerstone of Santa Rosa's vibrant downtown scene. Its architectural pedigree and central location not only promise a lucrative investment opportunity but also invite you to influence the future of our dynamic
cityscape.
Don't miss your chance to own a piece of Santa Rosa's history and shape its evolving skyline. Contact us today to learn more and schedule a private viewing.

703-709 2nd St

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

27 396 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1983

Prix

5 092 950 $ CAD

Prix par pi²

185,90 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

6 849 pi²

Dalle à dalle

9’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,99

Taille du lot

0,21 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-2, Santa Rosa - Zone commerciale du quartier central des affaires

Ligne d'autobus

1 1

Carte

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (98)

Bike Score®

Très cyclable (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 009-072-041 009-072-040 009-072-042 009-072-043	Évaluation des bâtiments	6 016 016 $ CAD
Évaluation du terrain	1 212 633 $ CAD	Évaluation totale	7 228 649 $ CAD