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Marché Pintendre 703 Aut Québec 173 1 650–43 611 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lévis, QC G6C 1E1
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 650 à 10 257 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 650 à 8 087 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 650 à 7 284 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 650 à 12 283 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 5 700 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
rue Intersection Route du Président-Kennedy et des - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
705 Aut Québec 173 - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
730 Rte Du Président-Kennedy - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
709 Du Moulin - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
703 Aut Québec 173 - 1er étage - ste C
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Dollarama
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Détaillant | - | - |
| Maxi | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 611 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 43 611 pi² |
| Min. divisible | 1 650 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marché Pintendre est un tout nouveau centre d'achat de proximité à ciel ouvert, with as local pilier une épicerie, and se trouvera sur la rive sud de Québec, à Lévis, Québec. Stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de la route président-Kennedy (route 173) et de la rue des allonges, Marché Pintendre se trouve sur le chemin de retour à la maison, et porte d'entrée principale vers les municipalités de la MRC de Bellechasse. Notre projet permettra de détruire toute cette population de 28 000 personnes avec sa première et unique épicerie à escompte.
Présenté par
Marché Pintendre | 703 Aut Québec 173
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