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703 Childs St 4 405 pi² Commerce de détail Immeuble Wheaton, IL 60187 1 507 198 $ CAD (342,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Enclosed outdoor artificial exercise area
- On-site parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 4,405± SF single-story building is a passive investment opportunity leased through January 31, 2028. Zoned M1 and situated on a 0.31± acre site, the property features a functional interior layout with an open area, built-out office space, break room, restrooms, and ample storage. Additional features include an enclosed outdoor artificial exercise area and on-site parking.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
14 488 $
|
3,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
14 488 $
|
3,29 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 488 $ |
| Annuel par pi² | 3,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 488 $ |
| Annuel par pi² | 3,29 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
4 405 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
1 507 198 $ CAD
Prix par pi²
342,16 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
M1
Stationnement
15 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
4’ sur Childs St
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Canine's Voice LLC
- -
- -
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Canine's Voice LLC | - | - | - | Loyer hypernet | Mars 2028 |
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
73 313 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
151 476 $ CAD (2024)
Évaluation totale
224 789 $ CAD (2024)
Impôts annuels
14 488 $ CAD (3,29 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 26
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
703 Childs St
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