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703 Childs St 4 405 pi² Commerce de détail Immeuble Wheaton, IL 60187 1 496 561 $ CAD (339,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Enclosed outdoor artificial exercise area
- On-site parking
Résumé de l'annonce
This 4,405± SF single-story building is a passive investment opportunity leased through January 31, 2028. Zoned M1 and situated on a 0.31± acre site, the property features a functional interior layout with an open area, built-out office space, break room, restrooms, and ample storage. Additional features include an enclosed outdoor artificial exercise area and on-site parking.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
14 386 $
|
3,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
14 386 $
|
3,27 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 386 $ |
| Annuel par pi² | 3,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 386 $ |
| Annuel par pi² | 3,27 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
4 405 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
1 496 561 $ CAD
Prix par pi²
339,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
M1
Stationnement
15 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
4’ sur Childs St
Commodités
- Terrain clôturé
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Canine's Voice LLC
- -
- -
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Canine's Voice LLC | - | - | - | Loyer hypernet | Mars 2028 |
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
73 964 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
152 822 $ CAD (2024)
Évaluation totale
226 786 $ CAD (2024)
Impôts annuels
14 386 $ CAD (3,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
703 Childs St
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