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Merrimack Commerce Park 703 Daniel Webster Hwy 1 250–180 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Merrimack, NH 03054
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FAITS SAILLANTS
- Proposition d'un centre de vente au détail de quartier situé dans un projet d'aménagement à usage mixte planifié directement à côté de la dynamique Daniel Webster Highway.
- Entouré d'une forte démographie, avec 336 appartements Gilbert Crossing sur place et près de 321 000 résidents vivant dans un rayon de 10 milles.
- Construits pour s'adapter aux espaces commerciaux actuellement disponibles, huit bâtiments allant de 1 250 pieds carrés à 9 000 pieds carrés.
- Situation bien en vue avec visibilité sur plus de 14 000 véhicules qui passent chaque jour et profitez d'une connectivité facile à péage Everett Turnpike et I-293.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 à 180 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This is a retail development at the mixed use development site at 703 Daniel Webster in Merrimack, NH. There is sizable development space here that allows for retail storefronts of various sizes. The retail lots front Daniel Webster Highway and buildings will be visible to travelers. Call the listing broker for additional information. Eight buildings proposed, ranging from 4,000 SF to 9,000 square feet.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Profitez de l'accès à l'autoroute.
- Il n'y a pas d'impôt sur le revenu ou de taxe de vente généralisée à NH.
- 124 places de stationnement prévues.
- Build-to-suit and ground lease retail space
- Great visibility with 14,000 passing daily
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 180 000 pi² | Superficie commerciale brute | 180 000 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 180 000 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 180 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Proposé centre de commerce de détail situé près de l'autoroute Daniel Webster à Merrimack, dans le New Hampshire, cet établissement se trouve sur un site de 150 acres le long de la rivière Merrimack. Le nouveau centre commercial offre une visibilité sur plus de 14 000 véhicules de passage par jour et fait partie d'un site de développement à usage mixte planifié à titre principal qui comprend les tout nouveaux appartements Gilbert Crossing de 336 logements et des immeubles flexibles de première classe. Près de 321 000 résidents vivent actuellement dans un rayon de 10 milles autour de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages de 104 915$. La population devrait augmenter de 0,4 % jusqu'en 2026. Accédez au centre commercial grâce à la connectivité pratique de l'autoroute Everett Turnpike et de l'I-293. Situé à moins d'un mille du nouveau pont de liaison de l'aéroport régional de Manchester-Boston et à seulement deux milles des quartiers commerçants de Manchester et de Bedford, le corridor commercial établi de la Route 3 et de l'autoroute Daniel Website continue de devenir la principale destination de développement de Merrimack. Les locataires de la région comprennent Whole Foods, Target, Dunkin' Donuts, Thirsty Moose Taphouse, Budweiser Brewery Experience, Holiday Inn, Homewood Suites et The Homestead Restaurant and Tavern.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Merrimack Commerce Park | 703 Daniel Webster Hwy
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