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12-Unit Complex- Limestone County 703 E Navasota St 12 Unité Immeuble d’appartements 1 067 934 $ CAD (88 995 $ CAD/Unité) 8,79% Taux de capitalisation Groesbeck, TX 76642
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stabilized 12-Unit Multifamily Property
- High-8% Cap Rate at Guidance Pricing
- Recent Capital Improvements (Roof, Units, Common Areas)
- 100% Occupied with Consistent Operating History
- 34 Years of Ownership | Well-Maintained Asset
- Low Maintenance, Simple Operations
Résumé de l'annonce
Cottonwood Creek Apartments offers a stabilized 12-unit multifamily investment opportunity in Groesbeck, TX, Limestone County. This property has been under the same ownership for approximately 34 years and reflects consistent occupancy and operational stability.
The asset is currently 100% occupied and generates an in-place NOI of approximately $68,107, offering investors a strong yield in a tertiary market.
Recent capital improvements include roof replacement, interior unit upgrades, and common area enhancements, contributing to the overall condition and long-term durability of the asset.
The property features a 2-bedroom unit mix, on-site laundry, and a straightforward operational profile, making it well-suited for private investors, SBA buyers, or 1031 exchange purchasers seeking predictable cash flow.
This offering represents a true stabilized investment with minimal operational lift required.
The asset is currently 100% occupied and generates an in-place NOI of approximately $68,107, offering investors a strong yield in a tertiary market.
Recent capital improvements include roof replacement, interior unit upgrades, and common area enhancements, contributing to the overall condition and long-term durability of the asset.
The property features a 2-bedroom unit mix, on-site laundry, and a straightforward operational profile, making it well-suited for private investors, SBA buyers, or 1031 exchange purchasers seeking predictable cash flow.
This offering represents a true stabilized investment with minimal operational lift required.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 067 934 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 88 995 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 600 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,79% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 067 934 $ CAD |
| Prix par unité | 88 995 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,79% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 12 600 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 800 |
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R12597 | Évaluation des bâtiments | 551 990 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 757 $ CAD | Évaluation totale | 569 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R12597
Évaluation du terrain
17 757 $ CAD
Évaluation des bâtiments
551 990 $ CAD
Évaluation totale
569 748 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
12-Unit Complex- Limestone County | 703 E Navasota St
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