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703 Jefferson St
Paducah, KY 42001
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner location with great visibility.
- This property offers immediate income and future growth potential.
- Easy access just off Paducah’s business loop
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial Investors! This prime Downtown Paducah location offers current rental income and opportunity for growth. 701-711 Jefferson St is a brick & Bedford stone building sitting prominently on a corner lot, offering great visibility and easy access just off Paducah’s business loop. With two long-term tenants already in place and 3 additional suites available for lease, this property offers immediate income and future growth potential. Convenient off-street parking and an overhead door enhance tenant and customer access, while the location—minutes from Paducah’s thriving art and culinary scene and adjoining the vibrant Lowertown district—adds unbeatable appeal. Add to your investment portfolio or establish your business as an end user!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/1996
Prix
484 718 $ CAD
Prix par pi²
48,47 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,58 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 112-11-18-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 617 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
112-11-18-005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
617 162 $ CAD
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