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703 McKinney Ave - The Brewery Building Immeuble de 149 065 pi² • Spécialité • À vendre • Dallas, TX 75202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'un des sites de réaménagement les plus visibles du nord du Texas
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La brasserie est une occasion historique de réaménagement urbain et d'investissement située dans le quartier très recherché de Victory Park à Dallas, au Texas. Cette propriété proéminente de 3,63 acres comprend une fenêtre de marketing ouverte 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sur deux autoroutes principales, un environnement de classe A animé et authentique, des méthodes d'accès pratiques et la possibilité de profiter de vues spectaculaires sur le toit de Dallas à 360 degrés.
Située à la jonction de Woodall Rodgers et de l'Interstate 35, The Brewery est une entrée très visible sur les marchés urbains les plus dynamiques de Dallas. Les locataires et les visiteurs peuvent se rendre à pied jusqu'au Victory Plaza, à l'American Airlines Center, à la House of Blues, à une pléthore de restaurants et bien plus encore. Le site se trouve juste au sud de deux grands développements, The Union et NorthEnd, qui élargiront considérablement la région avec des bureaux, des parcs multifamiliaux, des commerces et des parcs urbains. Avec plus d'un milliard de dollars de nouveaux aménagements en cours dans le centre-ville de Dallas, les résultats amélioreront certainement la région et augmenteront la circulation. Avec une zone environnante riche en divertissements piétonniers, restaurants, hôtels, parcs et bureaux Fortune 100, cette propriété bien positionnée offre aux promoteurs et aux investisseurs une véritable opportunité historique.
Située à la jonction de Woodall Rodgers et de l'Interstate 35, The Brewery est une entrée très visible sur les marchés urbains les plus dynamiques de Dallas. Les locataires et les visiteurs peuvent se rendre à pied jusqu'au Victory Plaza, à l'American Airlines Center, à la House of Blues, à une pléthore de restaurants et bien plus encore. Le site se trouve juste au sud de deux grands développements, The Union et NorthEnd, qui élargiront considérablement la région avec des bureaux, des parcs multifamiliaux, des commerces et des parcs urbains. Avec plus d'un milliard de dollars de nouveaux aménagements en cours dans le centre-ville de Dallas, les résultats amélioreront certainement la région et augmenteront la circulation. Avec une zone environnante riche en divertissements piétonniers, restaurants, hôtels, parcs et bureaux Fortune 100, cette propriété bien positionnée offre aux promoteurs et aux investisseurs une véritable opportunité historique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 149 065 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1896/2020 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Taille du lot | 3,61 AC | ||
| Zonage | CA-2 - Le zonage de base de la zone centrale permet un large éventail d'usages commerciaux et résidentiels. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,61 AC |
| Taille du bâtiment | 149 065 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1896/2020 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | CA-2 - Le zonage de base de la zone centrale permet un large éventail d'usages commerciaux et résidentiels. |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000405000101A0000 | Évaluation des bâtiments | 14 053 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 865 285 $ CAD | Évaluation totale | 20 879 338 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000405000101A0000
Évaluation du terrain
20 865 285 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 053 $ CAD
Évaluation totale
20 879 338 $ CAD
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703 McKinney Ave - The Brewery Building
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