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703 Route 30 - Imperial - Unit 3 703 US-30 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Imperial, PA 15126
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FAITS SAILLANTS
- 1,600 SF open-layout retail / flex space
- Shared on-site parking lot
- Flexible lease terms available
- Excellent Route 30 frontage & signage
- Private restroom & storage area
- Zoned AE – Commercial / Retail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 3
1600 SF commercial storefront along Route 30 in Imperial, PA — ideal for retail, studio, office, or service-based use. Formerly home to White Viper Karate, this flexible open-floor-plan space offers outstanding visibility, signage opportunities, and customer parking in front of the building. The suite features a bright open main area with high ceilings, durable flooring, and a private rear section with restroom and utility access. Large front windows provide natural light and excellent display potential for tenant branding. Location Highlights: Situated along the well-traveled Route 30 corridor near Imperial Plaza and Findlay Industrial Park, just minutes from Pittsburgh International Airport and major highway access. The building totals approximately 5,493 SF on a 1.27-acre lot, with shared on-site parking (20 spaces). Key Features: • 1600 SF open-layout retail / flex space • Excellent Route 30 frontage & signage • Shared on-site parking lot • Private restroom & storage area • Flexible lease terms available • Zoned AE – Commercial / Retail Professionally managed by RPM Connect Mark Abbott • Office 412-787-7070 • Mobile 412-758-3335 • MAbbott86@verizon.net
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- 1600 SF open-layout retail / flex space
- Excellent Route 30 frontage & signage
- Shared on-site parking lot
- Private restroom & storage area
- Flexible lease terms available
- Zoned AE – Commercial / Retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 12,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 12,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1,600 SF commercial storefront along Route 30 in Imperial, PA — ideal for retail, studio, office, or service-based use. Formerly home to White Viper Karate, this flexible open-floor-plan space offers outstanding visibility, signage opportunities, and customer parking in front of the building. The suite features a bright open main area with high ceilings, durable flooring, and a private rear section with restroom and utility access. Large front windows provide natural light and excellent display potential for tenant branding. Location Highlights: Situated along the well-traveled Route 30 corridor near Imperial Plaza and Findlay Industrial Park, just minutes from Pittsburgh International Airport and major highway access. The building totals approximately 5,493 SF on a 1.27-acre lot, with shared on-site parking (20 spaces). Key Features: • 1,600 SF open-layout retail / flex space • Excellent Route 30 frontage & signage • Shared on-site parking lot • Private restroom & storage area • Flexible lease terms available • Zoned AE – Commercial / Retail Professionally managed by RPM Connect Mark Abbott • Office 412-787-7070 • Mobile 412-758-3335 • MAbbott86@verizon.net
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
Realty Connect
703 Route 30 - Imperial - Unit 3 | 703 US-30
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