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703 W Reelfoot Ave 6 565 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Union City, TN 38261
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le centre de la ville, à proximité de l'Hôpital régional Baptist
- Nombre de trafic 16 274 AADT sur l'avenue E Realfoot et 28 098 AADT sur l'avenue W Realfoot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 565 pi² | 3-10 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 90 420 $ CAD/an 7 535 $ CAD/mois | Service complet |
705 E Reelfoot Ave - 1er étage
Former Gift shop/Florist adjacent to local supermarket. located in the center of town and less than 1 mile from Baptist Regional Hospital.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace commercial ouvert avec salle d'arrière, salle de repos et glacière
- Les locataires comprennent un supermarché et une clinique hospitalière
- Au centre de la ville, à 1,4 km de l'hôpital
- TI et abattement de loyer disponibles
- Un nombre élevé de trafic favorise la visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 565 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 71 771 pi² |
| Stationnement | 680 places | Superficie totale du terrain | 7,21 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 6 565 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 680 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 71 771 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,21 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier au cœur de Union City
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
703 W Reelfoot Ave
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