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703 W St Germain St 5 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Cloud, MN 56301 1 008 983 $ CAD (201,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Recently renovated historic building in Downtown Saint Cloud
- Vibrant coworking environment with multiple tenants in place
- Easy access to major roads and regional transportation options
- Approximately 75% occupancy with gross annual income of $95,000
- Highly walkable location near retail, dining, and professional services
Résumé de l'annonce
This recently renovated commercial property in the heart of Downtown Saint Cloud offers a compelling investment opportunity. The building spans approximately 5,000 square feet and is currently 75% occupied, generating a gross annual income of $95,000. With multiple tenants in place and a vibrant coworking environment, the asset provides immediate cash flow and long-term upside.
Located on West St Germain Street, the property benefits from strong visibility and walkability in a thriving business district. The surrounding area features a mix of retail, dining, and professional services, creating a dynamic environment for tenants and visitors alike. Investors will appreciate the historic character of the building combined with modern upgrades, as well as its proximity to major thoroughfares and regional amenities. This is an excellent opportunity to acquire a stabilized property with growth potential in a central Minnesota market.
Located on West St Germain Street, the property benefits from strong visibility and walkability in a thriving business district. The surrounding area features a mix of retail, dining, and professional services, creating a dynamic environment for tenants and visitors alike. Investors will appreciate the historic character of the building combined with modern upgrades, as well as its proximity to major thoroughfares and regional amenities. This is an excellent opportunity to acquire a stabilized property with growth potential in a central Minnesota market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 008 983 $ CAD
Prix par pi²
201,80 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - Commerciale
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Wi-Fi
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82.46103.0000 | Évaluation des bâtiments | 410 221 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 967 $ CAD | Évaluation totale | 474 188 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82.46103.0000
Évaluation du terrain
63 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
410 221 $ CAD
Évaluation totale
474 188 $ CAD
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Présenté par
703 W St Germain St
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