Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dunkin' | New 15yr Abs NNN SLB | Annual Incrs 703 W State St 2 125 pi² Commerce de détail Immeuble Trenton, OH 45067 2 685 527 $ CAD (1 263,78 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Sale-Leaseback | Annual Rent Increases | Experienced Operator (70+ Units)
- Located Within Trenton Square Redevelopment | Regional Retail Corridor | Strong Traffic Counts
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Dunkin’ investment property located in Trenton, Ohio. The tenant will execute a brand new 15-year absolute NNN sale-leaseback commencing September 2026 with 4 (5-year) option periods to extend, demonstrating its long-term commitment to the site. The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and providing a hedge against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 125 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 685 527 $ CAD
Prix par pi²
1 263,78 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
154 421 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
15 places (7,06 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dunkin'
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dunkin' | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R8000-030-000-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 666 $ CAD | Évaluation totale | 118 666 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R8000-030-000-006
Évaluation du terrain
118 666 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
118 666 $ CAD
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Dane Fernandez -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dunkin' | New 15yr Abs NNN SLB | Annual Incrs | 703 W State St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.