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Carson Square 7030-7050 S Highway 85/87 1 200–2 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fountain, CO 80817
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FAITS SAILLANTS
- Shopping Center anchored by Dairy Queen
- High-Traffic Signalized Intersection
- Great Access with Multiple Entry Points & Plentiful Parking
- Excellent Visibility from Highway 85/87
- Close to Ft. Carson Military Base
- Spectacular Signage includes Storefront & Big Pylon Sign
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7030 | 1 770 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 41 443 $ CAD/an 3 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7050 | 1 200 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 28 097 $ CAD/an 2 341 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7030
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Retail / Flex / Showroom opportunity
- Located next to Dairy Queen (Top 10 in the USA)
- Plentiful Parking
1er étage, ste 7050
Move-in-Ready Beauty Salon / Spa equipped with Stations and Sinks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Move-in-Ready Beauty Salon / Spa
- Equipped with Stations & Sinks
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- China Cottage
- Restaurant
- 1
- -
- Dairy Queen
- Crème glacée
- 5 026
- International
- Fountain Discount Liquor
- Détaillant
- -
- -
- Shear Perfections
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| China Cottage | Restaurant | 1 | - |
| Dairy Queen | Crème glacée | 5 026 | International |
| Fountain Discount Liquor | Détaillant | - | - |
| Shear Perfections | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² | Rues transversales | Carson |
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Rues transversales | Carson |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre commercial de quartier récemment rénové avec 40 places de stationnement en surface. Situé à 15 minutes de Ft. Carson, cette propriété se trouve à proximité de l'autoroute 85/87, qui est une artère principale. Points d'accès faciles au centre.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SS&B Properties
Carson Square | 7030-7050 S Highway 85/87
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