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±5,400 SF on ±.34 acres 7030 Windfern Rd 5 400 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77040 1 388 224 $ CAD (257,08 $ CAD/pi²) 7,49% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1,515 SF HVAC Office – includes 615 SF Lab with Fume Hood
- (2) Grade-level OH doors
- (1) Big Ass Fan
- 3-phase / 400 amps
- Fully insulated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New 5-year lease September 2025
$1.15/sf NNN
3.75% annual increases
$74,520 NOI
Property details
• 1,515 SF HVAC Office – includes 615 SF Lab with Fume Hood
• 3-phase / 400 amps
• (2) Grade-level OH doors
• Fully insulated
• (1) Big Ass Fan
$1.15/sf NNN
3.75% annual increases
$74,520 NOI
Property details
• 1,515 SF HVAC Office – includes 615 SF Lab with Fume Hood
• 3-phase / 400 amps
• (2) Grade-level OH doors
• Fully insulated
• (1) Big Ass Fan
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 388 224 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 400 pi² |
| Prix par pi² | 257,08 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2008 |
| Taux de capitalisation | 7,49% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,34 AC | ||
| Zonage | MUD | ||
| Prix | 1 388 224 $ CAD |
| Prix par pi² | 257,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,49% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | MUD |
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0132150010018 | Évaluation des bâtiments | 667 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 349 $ CAD | Évaluation totale | 741 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0132150010018
Évaluation du terrain
73 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
667 748 $ CAD
Évaluation totale
741 097 $ CAD
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±5,400 SF on ±.34 acres | 7030 Windfern Rd
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