Votre courriel a été envoyé.
7031 Ray Bon Dr. Suite 102 7031 Ray Bon Dr 930 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Antonio, TX 78218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Densité élevée pour les entreprises commerciales et les logements résidentiels
- Intersection très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 930 pi² | Négociable | 18,96 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 17 634 $ CAD/an 1 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Exceptional Retail Space Available for Lease! Take your business to the next level with our prime 930sqft. retail space located on the vibrant northeast side of town, at the key intersection of Eisenhauer and Ray Bond Drive. Just less than a mile from Highway 35, this location boasts thousands of daily traffic, making it a bustling corridor amidst residential homes, apartments, and a diverse mix of commercial businesses and industrial warehouses. Offering high visibility and maximum exposure, complete with signage opportunities, this retail property is perfectly positioned to capture the attention of passersby's. Don't miss this unparalleled chance to position your business for success in a highly trafficked and dynamic area! Tenant is responsible for electric, water, wireless, phone. Security deposit $1265 & First Months Rent Due at Signing. Commercial application check will be applied, POF and/or tax statements will be requested. Qualified tenants only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 930 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 930 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial exceptionnel disponible à la location ! Faites passer votre entreprise au niveau supérieur avec deux suites commerciales de choix de 930 pieds carrés situées dans le quartier animé du nord-est de la ville, à l'intersection clé d'Eisenhauer et de la promenade Ray Bond. À un peu moins d'un mile de l'autoroute 35, cet endroit affiche des milliers de trafic quotidien, ce qui en fait un corridor animé au milieu de maisons résidentielles, d'appartements et d'un mélange diversifié d'entreprises commerciales et d'entrepôts industriels. Offrant une grande visibilité et une exposition maximale, ainsi que des possibilités de signalisation, cet établissement commercial est parfaitement positionné pour capter l'attention des passants. Ne manquez pas cette occasion inégalée de positionner votre entreprise pour réussir dans un secteur très animé et très animé ! Le locataire est responsable de l'électricité, de l'eau, des services sans fil et du téléphone. Dépôt de garantie 1265$ et premier mois de loyer dû à la signature. Une vérification des demandes commerciales sera appliquée, des relevés POF et/ou des déclarations de revenus seront demandés. Locataires qualifiés seulement. Le locataire est responsable de l'électricité, des services sans fil et du téléphone. Dépôt de garantie de 1275$ et premier mois de loyer dû à la signature. La vérification du crédit sera appliquée, le POF et/ou les relevés fiscaux seront demandés. Locataires qualifiés seulement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7031 Ray Bon Dr. Suite 102 | 7031 Ray Bon Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.