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7033-7063 W Colfax Ave 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, CO 80214
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Faits saillants
- Stree Frontage
- 11 Shared Parking Spaces
- ~ 27,000 VPD Exposure
- Laminated Wood-like Floors
- Existing Buildout
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7063 | 1 500 à 3 000 pi² | 3-5 ans | 27,31 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 81 918 $ CAD/an 6 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7063
Located off of West Colfax Avenue, just East of Wadsworth Blvd., this 3,000 SF retail space can also be subdivided into 1,500 SF spaces and is a great turn-key option for a large range of retail uses, as allowed by Lakewood M-G-U zoning. It's currently nicely finished with drop ceiling, wood-like laminate flooring throughout and existing counters from the previous tenant. It includes shared parking for customers and is located within close proximity to light transit stops and additional retail shopping such as Walmart. Cannabis users are also welcome. Please call to schedule a showing today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Street Frontage
- ~ 27,000 VPD Street Exposure
- Laminate Wood-like Floors
- Parking
- Existing Turn-key Buildout
- Tenant Controlled HVAC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Massage
- 1
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- Labor Finders
- Agence d'emploi
- 242
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- Modern Institute Reflexology
- Soins de santé
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Massage | Massage | 1 | - |
| Labor Finders | Agence d'emploi | 242 | National |
| Modern Institute Reflexology | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Located off of West Colfax Avenue, just East of Wadsworth Blvd., this 3,000 SF retail space can also be subdivided into 1,500 SF spaces and is a great turn-key option for a large range of retail uses, as allowed by Lakewood M-G-U zoning. It's currently nicely finished with drop ceiling, wood-like laminate flooring throughout and existing counters from the previous tenant. It includes shared parking for customers and is located within close proximity to light transit stops and additional retail shopping such as Walmart. Cannabis users are also welcome. Please call to schedule a showing today!
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
7033-7063 W Colfax Ave
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