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7033 Airport Blvd - Fortis College | Corp NNN | Fee Simple Immeuble de 36 049 pi² • Spécialité • À vendre 9 720 575 $ CAD • Taux de capitalisation 8,50% • Mobile, AL 36608
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Garantie par l'entreprise | Intransante | Options de prolongation
- Près de l'hôpital USA Health Providence | Airport Blvd (66 700 VPD) | Université du Sud de l'Alabama (14 000 étudiants) | Corridor commercial
- NNN | Propriété à frais simples | Responsabilités limitées du propriétaire
- Forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles | 4e plus grande ville de la AL
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement indépendante du Fortis College NNN, garantie par l'entreprise, située à Mobile, en Alabama. Le locataire, Fortis College, a encore deux ans et deux options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer variables au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'indice d'intérêt net et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 720 575 $ CAD | Taille du lot | 3,68 AC |
| Prix par pi² | 269,65 $ CAD | Taille du bâtiment | 36 049 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Année de construction/rénovation | 1978/2014 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | École | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | B-3 - Affaires communautaires | ||
| Prix | 9 720 575 $ CAD |
| Prix par pi² | 269,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,68 AC |
| Taille du bâtiment | 36 049 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2014 |
| Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-3 - Affaires communautaires |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-04-20-2-000-045 | Évaluation des bâtiments | 1 080 205 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 504 090 $ CAD | Évaluation totale | 1 584 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-04-20-2-000-045
Évaluation du terrain
504 090 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 080 205 $ CAD
Évaluation totale
1 584 295 $ CAD
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