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7033 E 109th Ave - Prime Corner 2.75 Acres Land Zoned C2 Lot • Terrain commercial • 2,75 Acres • 3 971 898 $ CAD • Winfield, IN 46307

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Faits saillants de l'investissement

  • Corner Parcels High Traffic Area with Plenty of Road Frontage
  • Nearby I65/ 109th Exit, 55 min out of Chicagoland, great location for yiur business
  • City Amenities and Utilities, Zoned C2

Résumé de l'annonce

Prime Development Vacant Commercial Land * 2.75 ACRES ZONED C2. For Sale or Lease, Perfect Commercial corner lot with 407 ft road frontage on 109th with high visibility on highly traveled traffic main artery bridging the City of Crown Point and Town of Winfield together. Discover the unbeatable potential of Northwest Indiana. Situated in South /East Lake County Indiana this area offers a strategic location for office building investors, and more. The property enjoys proximity to key economic centers and major transportation routes, including easy access to Chicago and other major metro areas. Nearby, Lake County Fairgrounds and Deep River Waterpark offer recreational opportunities, while local dining and retail amenities provide convenience for employees and visitors. With a strong business climate and a fast growing economy, the area presents a promising investment opportunity for development. The area boast of numerous residential developments being completed in record pace due to high demand. Crown Point School System, Lake Michigan Water and City Sewers.

Faits sur la propriété

Prix 3 971 898 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Emphytéote
  • Emphytéote (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Option du bail
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Concessionnaire automobile
  • Banque
  • Lave-auto
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Soins de santé
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Spécialité, festival ou divertissement
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot 2,75 AC
Zonage C2 - Commercial

1 Lot disponible

Lot Lots 2 & 3

Prix 3 971 898 $ CAD
Prix par AC 1 444 326,51 $ CAD
Taille du lot 2,75 AC

Corner Lot, 2.75 Acres flat lots 2 lots together. Highley traveled road access on both adjacent streets.

Description

Terrain commercial vacant de développement de premier choix * 2,75 ACRES ZONÉ C2. À vendre ou à louer, parfait terrain d'angle commercial avec haute visibilité sur une artère principale très fréquentée reliant la ville de Crown Point et la ville de Winfield. Découvrez le potentiel imbattable du nord-ouest de l'Indiana. Situé dans le sud-est du comté de Lake, Indiana, cette région offre un emplacement stratégique pour les investisseurs en immeubles de bureaux, et plus encore. La propriété bénéficie de la proximité des principaux centres économiques et des grandes routes de transport, y compris un accès facile à Chicago et d'autres grandes zones métropolitaines. À proximité, les terrains de la foire du comté de Lake et le parc aquatique Deep River offrent des opportunités récréatives, tandis que les restaurants et commerces locaux offrent commodité aux employés et visiteurs. Avec un climat d'affaires solide et une économie en croissance rapide, la région présente une opportunité d'investissement prometteuse pour le développement. La région se vante de nombreux développements résidentiels achevés à un rythme record en raison de la forte demande. Système scolaire de Crown Point, eau du lac Michigan et égouts municipaux. 2 lots ensemble avec 400 pieds de façade sur route.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 45-17-08-126-004.000-047
  • 45-17-08-126-003.000-047
Évaluation du terrain
301 840 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
301 840 $ CAD
  • ID d’inscription: 38938400

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7033 E 109th Ave, Winfield, IN 46307

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