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7033 E 109th Ave - Prime Corner 2.75 Acres Land Zoned C2 Lot • Terrain commercial • 2,75 Acres • 3 980 221 $ CAD • Winfield, IN 46307

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner Parcels High Traffic Area with Plenty of Road Frontage
Nearby I65/ 109th Exit, 55 min out of Chicagoland, great location for yiur business

City Amenities and Utilities, Zoned C2

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Development Vacant Commercial Land * 2.75 ACRES ZONED C2. For Sale or Lease, Perfect Commercial corner lot with 407 ft road frontage on 109th with high visibility on highly traveled traffic main artery bridging the City of Crown Point and Town of Winfield together. Discover the unbeatable potential of Northwest Indiana. Situated in South /East Lake County Indiana this area offers a strategic location for office building investors, and more. The property enjoys proximity to key economic centers and major transportation routes, including easy access to Chicago and other major metro areas. Nearby, Lake County Fairgrounds and Deep River Waterpark offer recreational opportunities, while local dining and retail amenities provide convenience for employees and visitors. With a strong business climate and a fast growing economy, the area presents a promising investment opportunity for development. The area boast of numerous residential developments being completed in record pace due to high demand. Crown Point School System, Lake Michigan Water and City Sewers.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 980 221 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Banque Lave-auto Garderie Grand magasin Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,75 AC
Zonage	C2 - Commercial

Prix	3 980 221 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Banque Lave-auto Garderie Grand magasin Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	2,75 AC
Zonage	C2 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot Lots 2 & 3

Prix	3 980 221 $ CAD	Taille du lot	2,75 AC
Prix par AC	1 447 353,14 $ CAD

Prix	3 980 221 $ CAD
Prix par AC	1 447 353,14 $ CAD
Taille du lot	2,75 AC

Corner Lot, 2.75 Acres flat lots 2 lots together. Highley traveled road access on both adjacent streets.

DESCRIPTION

Prime Development Vacant Commercial Land * 2.75 ACRES ZONED C2. For Sale or Lease, Perfect Commercial corner lot with high visibility on highly traveled traffic main artery bridging the City of Crown Point and Town of Winfield together. Discover the unbeatable potential of Northwest Indiana. Situated in South /East Lake County Indiana this area offers a strategic location for office building investors, and more. The property enjoys proximity to key economic centers and major transportation routes, including easy access to Chicago and other major metro areas. Nearby, Lake County Fairgrounds and Deep River Waterpark offer recreational opportunities, while local dining and retail amenities provide convenience for employees and visitors. With a strong business climate and a fast growing economy, the area presents a promising investment opportunity for development. The area boast of numerous residential developments being completed in record pace due to high demand. Crown Point School System, Lake Michigan Water and City Sewers. 2 lots together 400 ft road frontage

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(219) 746-4334

CONTACTS

Nancy Frigo
Daniel Rohaley
Coldwell Banker Commercial Realty

ID d’inscription: 38938400
Date de mise sur le marché: 2025-12-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 7033 E 109th Ave, Winfield, IN 46307

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7033 E 109th Ave, Winfield, IN à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — 20251231_125244

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