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7033 Louis Stephens Dr
Morrisville, NC 27560
Bureau Propriété pour Bail
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210 404 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- The building prioritizes wellness and productivity with modern features and flexible layouts.
- Amenities include a fitness center with showers, an on-site café, outdoor patio seating, and walking trails.
- Each floor includes open workstations, private offices, meeting rooms, kitchens, and bathrooms.
- The building is a fully renovated 4-story headquarters opportunity adjacent to Apple’s new RTP campus.
- The property is strategically located with easy access to I-40 and I-540.
- Dedicated quiet zones, phone booths, and employee locker storage enhance the workspace experience.
Aperçu de la propriété
Le 7033 Louis Stephens Drive offre une opportunité exceptionnelle de siège social de 210 404 pieds carrés au cœur du Research Triangle Park. Cet immeuble de 4 étages, certifié LEED Or, a été entièrement rénové en 2020, offrant des commodités à la fine pointe de la technologie et des solutions d’espace flexibles. Stratégiquement situé à proximité du nouveau campus du siège social d’Apple, la propriété bénéficie d’un accès facile aux autoroutes I-40 et I-540. Ce bâtiment allie harmonieusement productivité et confort, mettant l’accent sur le bien-être au travail. Avec des étages complets disponibles individuellement ou combinés, un ratio de stationnement généreux et des caractéristiques modernes telles qu’un centre de conditionnement physique, un café sur place et un accès à des sentiers pédestres, cette propriété constitue un environnement idéal pour l’innovation et la collaboration dans l’un des principaux pôles technologiques du pays.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Affichage
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
